Ciel/Terre 3 chambres, 178 m²

Tempio Pausania, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

En plein cœur du centre historique de Tempio Pausania, l’une des villes les plus caractéristiques de la Gallura, nous proposons à la vente une spacieuse maison indépendante, située dans un environnement riche en histoire et en identité locale.

Cette demeure historique, récemment rénovée, conserve un lien profond avec la tradition locale. Sa façade en granit sarde s’intègre parfaitement à l’architecture du centre ancien, tandis que certains détails, tels que les grilles des fenêtres et la main courante de l’escalier, réalisés sur mesure par un artisan local, soulignent son caractère authentique et distinctif.

La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante et spacieuse ainsi qu’une première salle de bains. Les espaces sont bien agencés afin d’offrir fonctionnalité et confort au quotidien.
À l’étage se trouve l’espace nuit, composé de deux chambres doubles, d’une troisième pièce polyvalente pouvant servir de petite chambre, de bureau ou de chambre d’amis, ainsi que d’une seconde salle de bains.

Une grande cave en semi-sous-sol complète la propriété, particulièrement pratique comme espace de rangement ou garde-manger.
Tempio Pausania est une ville historique de la Gallura, entourée d’une nature luxuriante et fascinante, dominée par le massif du Monte Limbara. Les environs offrent de nombreux sentiers et itinéraires naturels traversant forêts, sources et paysages granitiques spectaculaires, parfaits pour les randonnées, les promenades et les activités de plein air tout au long de l’année.

Le centre historique, avec ses élégants bâtiments en granit, ses ruelles pittoresques et ses places pleines de charme, conserve encore aujourd’hui une forte identité locale. La présence de nombreux services ouverts toute l’année, notamment un hôpital, des écoles, des bureaux publics et des commerces, ainsi qu’une vie culturelle dynamique, fait de Tempio une ville agréable à vivre en toute saison.

En été, sa situation dans l’arrière-pays permet également de profiter d’un climat plus frais que sur la côte, tout en rejoignant en environ 30 à 40 minutes en voiture certaines des destinations balnéaires les plus appréciées du nord de la Sardaigne, notamment Isola Rossa, Badesi, Costa Paradiso et Vignola Mare.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le charme d’une maison historique et indépendante, la commodité de vivre au centre d’une ville animée toute l’année et un art de vivre authentique entre la nature de l’arrière-pays gallurais et la mer du nord de la Sardaigne.

Composition
Rez-de-chaussée:
- Grand séjour
- Cuisine indépendante
- Salle de bains

Premier étage:
- Deux chambres doubles
- Petite chambre/bureau
- Seconde salle de bains

Équipements :
- Vendue entièrement meublée
- Poêle à granulés
- Chauffe-eau
- Réserve d’eau
- Système de vidéosurveillance
- Volets

Pourquoi acheter cette propriété :
1.En plein centre historique de Tempio Pausania
2.Charme historique et rénovation récente
3.Détails authentiques de la tradition locale
4.Espaces généreux et bien agencés
5.À environ 30 minutes de certaines des plus belles plages du nord de la Sardaigne