Terrain agricole , 201373 m²

Telti, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

À Telti, au cœur de la Sardaigne nord-orientale et à seulement 15 kilomètres d'Olbia, nous proposons à la vente un magnifique terrain agricole d'environ 20 hectares, situé dans un contexte paysager de grand charme et d'authenticité.

Le paysage est caractérisé par la conformation granitique typique de la Gallura, avec des rochers suggestifs modelés par le temps, des bosquets de chênes-lièges, des oliviers séculaires et une maquis méditerranéen parfumé qui encadrent la propriété et en rehaussent la valeur naturaliste. La zone offre un environnement réservé et tranquille, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet agricole ou vitivinicole immergé dans la nature.

Le terrain est situé à environ 3 km du centre habité et est principalement plat, ce qui facilite sa culture et l'organisation des espaces productifs. Il est riche en eau, élément fondamental pour toute activité agricole, et abrite des arbres à liège déjà présents sur place. En raison de sa conformation, de son exposition et des caractéristiques du sol, il est particulièrement adapté à la culture de la vigne, ainsi qu'à d'autres productions typiques du territoire.

L'accès est simple et pratique, grâce à la proximité de la route principale, à seulement 100 mètres, un détail qui garantit la praticité des connexions tout en maintenant l'intimité et la tranquillité.

L'agro de Telti est une zone vivante et dynamique, où de nombreuses entreprises vinicoles et agricoles sont présentes, ainsi que des structures d'accueil telles que des Bed & Breakfast et des Agriturismi, à confirmer de la vocation productive et touristique de la zone.

La position stratégique permet également de rejoindre facilement les principales attractions du nord-est de la Sardaigne, les plages de la côte et les services de la ville d'Olbia, rendant cette propriété une opportunité intéressante tant pour l'investissement agricole que pour le développement d'une activité multifonctionnelle liée au territoire.