Maison mitoyenne 2 chambres, 67 m²

San Teodoro, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Lu Fraili est l'une des localités les plus appréciées aux alentours de San Teodoro, grâce à sa position privilégiée qui permet de rejoindre en quelques minutes certaines des plus belles plages de la Sardaigne, sans renoncer au calme et au confort des services.
En effet, il est possible de rejoindre facilement Lu Impostu, Cala Brandinchi, La Cinta et le Porto de Puntaldia, tandis que le centre de San Teodoro se trouve à quelques minutes de distance.
Pendant l'été, San Teodoro s'anime avec la caractéristique promenade du soir, entre bars, restaurants et étals, devenant un point de référence pour ceux qui souhaitent alterner aux journées à la mer le plaisir de la vie nocturne.
Dans ce contexte agréable, nous proposons à la vente une villa mitoyenne au premier étage, insérée dans un petit complexe composé de seulement six unités immobilières, chacune dotée d'entrée indépendante et sans charges de copropriété.
L'accès à la propriété se fait par une zone extérieure privée, un espace polyvalent et agréable à vivre pendant la saison estivale : parfait pour organiser un coin détente en extérieur, profiter des soirées en compagnie ou simplement avoir à disposition un espace confortable et réservé pour motos, vélos et équipement de mer.
Un escalier conduit au premier étage, où l'habitation se développe entièrement sur un seul niveau.
Les espaces intérieurs sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent un séjour-salle à manger, coin cuisine, une chambre matrimoniale lumineuse, une chambre double et une salle de bain.
La distribution des espaces rend l'immeuble particulièrement adapté aussi à l'utilisation comme maison de vacances, aussi comme solution à destiner aux locations estivales, grâce à la position et à la forte attractivité touristique de la zone.
Complètent la propriété un confortable sous-escalier transformé en cellier, particulièrement utile pour maintenir en ordre l'habitation et ranger objets et équipements.
L'immeuble est vendu complet de meubles et est doté d'installation de climatisation chaud/froid, cheminée, parabole satellite, place de parking dans une zone communale et double réserve hydrique.
La position représente l'un des principaux points de force : à Lu Fraili sont présents bars, restaurants et services actifs pendant toute l'année, tandis qu'en quelques minutes de voiture il est possible de rejoindre le centre de San Teodoro.
Une solution qui conjugue indépendance, espace extérieur, absence de charges de copropriété et proximité de la mer, idéale pour ceux qui désirent une maison à vivre pendant leurs vacances en Sardaigne ou un immeuble à mettre à revenu dans l'une des localités touristiques les plus demandées de la zone.