1 087 000 €
Villa 4 chambres, 240 m² San Teodoro, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au sein de la prestigieuse résidence de Punta Molara, à San Teodoro, nous vous proposons à la vente une villa indépendante de prestige avec un grand jardin privé et une vue suggestive sur la mer et l’île de Tavolara.
Punta Molara est l’une des localités les plus fascinantes de la côte nord-est de la Sardaigne, caractérisée par des falaises spectaculaires, des criques de sable clair et des eaux cristallines, immergées dans un contexte naturel d’une beauté rare.
La propriété se distingue par l’utilisation de matériaux typiques de la tradition sarde, notamment le granit, le marbre d’Orosei et la pierre apparente, choisis pour s’intégrer harmonieusement au paysage environnant.
La villa se développe sur deux niveaux. L’étage principal accueille une lumineuse zone de séjour aux tons clairs, valorisée par un plafond en bois et de larges ouvertures vers l’extérieur. Le coin cuisine s’insère avec discrétion dans l’espace, laissant amplement respirer la zone repas.
La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privative et splendide vue mer, une deuxième chambre double et une salle de bain supplémentaire.
L’étage inférieur, spacieux et polyvalent, est actuellement organisé en deux chambres matrimoniales, salle de bain, buanderie, cellier et zone de séjour, cette dernière facilement adaptable en cinquième chambre.
Particularités : possibilité d’achat de meubles et réalisation de piscine
Composition:
Étage principal
• Véranda couverte vue mer
• Séjour
• Coin cuisine
• Chambre à coucher avec salle de bain privative
• Chambre à coucher double
• Salle de bain avec douche
Sous-sol - actuellement aménagé en:
• Séjour adaptable en chambre à coucher avec accès direct au jardin
• Deux chambres à coucher matrimoniales
• Buanderie
• Salle de bain
Équipements:
• Climatisation chaud/froid
• Grand jardin privé
• Solarium vue mer
• Cellier
• Place de parking réservée
• Réservoir d’eau de copropriété
Une sélection Maior Capital:
#1 Vue mer
#2 Contexte exclusif
#3 Espaces intérieurs et extérieurs spacieux
#4 Finitions de prestige
Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l’île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d’experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale sans précédent et des normes d’intermédiation absolues.
Punta Molara est l’une des localités les plus fascinantes de la côte nord-est de la Sardaigne, caractérisée par des falaises spectaculaires, des criques de sable clair et des eaux cristallines, immergées dans un contexte naturel d’une beauté rare.
La propriété se distingue par l’utilisation de matériaux typiques de la tradition sarde, notamment le granit, le marbre d’Orosei et la pierre apparente, choisis pour s’intégrer harmonieusement au paysage environnant.
La villa se développe sur deux niveaux. L’étage principal accueille une lumineuse zone de séjour aux tons clairs, valorisée par un plafond en bois et de larges ouvertures vers l’extérieur. Le coin cuisine s’insère avec discrétion dans l’espace, laissant amplement respirer la zone repas.
La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privative et splendide vue mer, une deuxième chambre double et une salle de bain supplémentaire.
L’étage inférieur, spacieux et polyvalent, est actuellement organisé en deux chambres matrimoniales, salle de bain, buanderie, cellier et zone de séjour, cette dernière facilement adaptable en cinquième chambre.
Particularités : possibilité d’achat de meubles et réalisation de piscine
Composition:
Étage principal
• Véranda couverte vue mer
• Séjour
• Coin cuisine
• Chambre à coucher avec salle de bain privative
• Chambre à coucher double
• Salle de bain avec douche
Sous-sol - actuellement aménagé en:
• Séjour adaptable en chambre à coucher avec accès direct au jardin
• Deux chambres à coucher matrimoniales
• Buanderie
• Salle de bain
Équipements:
• Climatisation chaud/froid
• Grand jardin privé
• Solarium vue mer
• Cellier
• Place de parking réservée
• Réservoir d’eau de copropriété
Une sélection Maior Capital:
#1 Vue mer
#2 Contexte exclusif
#3 Espaces intérieurs et extérieurs spacieux
#4 Finitions de prestige
Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l’île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d’experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale sans précédent et des normes d’intermédiation absolues.
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 240 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- BUD-17-26
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur San Teodoro
- Altitude
- 15 m d’altitude
- Superficie
- 105.1263 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 5175
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Contacter l’agence
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0784 1671233 / +39 366 3300969
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