Maison mitoyenne 2 chambres, 66 m²

San Teodoro, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Au cœur de San Teodoro, dans l'une des localités les plus appréciées de la côte nord-est de laSardaigne, nous proposons à la vente un appartement accueillant qui allie confort, tranquillité et une position vraiment privilegiée.
Le bien se trouve à quelques pas du centre animé du village, permettant d'atteindre facilement à pied tous les principaux services : supermarchés, restaurants, bars, boutiques, pharmacie et magasins de toutes sortes. Pendant la saison estivale, le centre de San Teodoro se transforme en un élégant salon en plein air grâce à la promenade nocturne, avec l'aire piétonne animée par des établissements, marchés, événements et divertissements qui rendent l'ambiance unique et captivante.
La position représente l'un des principaux atouts de la propriété. Les magnifiques plages de La Cinta et Isuledda, célèbres pour leurs eaux cristallines et leur sable blanc, ainsi que le nouveau port touristique de San Teodoro, sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis qu'à quelques minutes en voiture on trouve les plages emblématiques de Cala Brandinchi, connue sous le nom de « Petite Tahiti », et Lu Impostu. À proximité immédiate, on trouve également le port touristique de Puntaldia, des terrains de golf, des sentiers naturels, des centres pour sports aquatiques et de nombreuses excursions qui permettent de vivre pleinement la région tout au long de l'été.
La propriété est entourée d'une grande cour extérieure privée, également équipée d'un barbecue, un espace idéal pour passer de agréables moments en plein air. La véranda couverte représente l'endroit parfait pour des déjeuners et dîners en compagnie, valorisant au maximum la vie extérieure typique des vacances enSardaigne.
Les intérieurs sont accueillants et fonctionnels. La zone de jour se compose d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, adjacent à une cuisine séparée qui garantit praticité et confort. La zone nuit accueille deux chambres doubles spacieuses et une salle de bain, offrant des environnements bien répartis et adaptés tant à un usage familial qu'à l'accueil. La propriété est complétée par une pièce supplémentaire en mezzanine, un espace polyvalent pouvant servir de zone de détente, de chambre supplémentaire, de bureau ou de pièce multifonctionnelle, selon les besoins.
Le bien est également équipé de panneaux solaires, réserve d'eau, moustiquaires, grilles de sécurité, douche extérieure, parking privé et un rangement extérieur pratique, des éléments qui augmentent le confort, la fonctionnalité et la vivabilité toute l'année.
Cette solution représente une excellente opportunité tant comme résidence de vacances que comme investissement immobilier, grâce à sa position centrale mais discrète, à proximité des plages les plus célèbres de la région et à la possibilité de vivre le village sans nécessairement utiliser la voiture. Un bien immobilier idéal pour ceux qui désirent profiter du charme de San Teodoro, avec la mer, les services et toutes les principales attractions à quelques minutes de distance.