695 000 €
Villa 4 chambres, 140 m² San Teodoro, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)
Caractéristiques
Descriptif
À quelques minutes du centre de San Teodoro et de ses plages renommées, nous vous proposons à la vente une villa indépendante entourée d'un grand jardin privé, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé sans renoncer à la commodité des principaux services.
La propriété est immergée dans une végétation luxuriante et mature, qui enveloppe les espaces extérieurs créant une atmosphère calme et isolée. À l'entrée, une véranda couverte offre un espace agréable et abrité où organiser des déjeuners et des moments conviviaux en plein air.
À l'intérieur, la villa accueille un salon accueillant donnant sur le vert, une cuisine séparée, une chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Les pièces conservent un caractère traditionnel et familial et offrent des possibilités intéressantes de personnalisation.
Un élément particulièrement fonctionnel est représenté par la dépendance indépendante, composée d'un séjour, une chambre et une salle de bains. Un espace polyvalent, idéal pour accueillir des invités, créer un logement séparé ou valoriser la propriété même en vue d'une location touristique.
La propriété est complétée par une pièce technique utilisée comme buanderie et une place de parking non couverte dans la zone privée.
L'emplacement permet de rejoindre en quelques minutes le centre de San Teodoro, avec ses boutiques, restaurants et l'ambiance estivale animée, ainsi que certaines des plages les plus suggestives de la Costa Nord-Orientale. Le port et l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda™ sont à environ 25 minutes en voiture.
Une solution adaptée aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, avec de grands espaces extérieurs et la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
Composition:
Structure principale
• Véranda couverte
• Séjour
• Cuisine séparée
• Chambre principale
• Chambre double
• Chambre de puce
• Deux salles de bains
Dépendance
• Séjour
• Chambre à coucher
• Salle de bains
Équipements:
• Chauffage indépendant
• Pièce technique utilisée comme buanderie
• Jardin privé
• Deux réserves d'eau
• Barbecue
• Place de parking non couverte
Pourquoi l'acheter?
#1 Villa indépendante avec grand jardin privé
#2 Dépendance séparée pour les invités ou les locations
#3 Contexte vert, calme et réservé
#4 Centre et plages de San Teodoro à quelques minutes
#5 Port et aéroport d'Olbia accessibles en environ 25 minutes
Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l'île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d'experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure grâce à une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d'élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale sans précédent et des normes d'intermédiation absolues.
La propriété est immergée dans une végétation luxuriante et mature, qui enveloppe les espaces extérieurs créant une atmosphère calme et isolée. À l'entrée, une véranda couverte offre un espace agréable et abrité où organiser des déjeuners et des moments conviviaux en plein air.
À l'intérieur, la villa accueille un salon accueillant donnant sur le vert, une cuisine séparée, une chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Les pièces conservent un caractère traditionnel et familial et offrent des possibilités intéressantes de personnalisation.
Un élément particulièrement fonctionnel est représenté par la dépendance indépendante, composée d'un séjour, une chambre et une salle de bains. Un espace polyvalent, idéal pour accueillir des invités, créer un logement séparé ou valoriser la propriété même en vue d'une location touristique.
La propriété est complétée par une pièce technique utilisée comme buanderie et une place de parking non couverte dans la zone privée.
L'emplacement permet de rejoindre en quelques minutes le centre de San Teodoro, avec ses boutiques, restaurants et l'ambiance estivale animée, ainsi que certaines des plages les plus suggestives de la Costa Nord-Orientale. Le port et l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda™ sont à environ 25 minutes en voiture.
Une solution adaptée aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, avec de grands espaces extérieurs et la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
Composition:
Structure principale
• Véranda couverte
• Séjour
• Cuisine séparée
• Chambre principale
• Chambre double
• Chambre de puce
• Deux salles de bains
Dépendance
• Séjour
• Chambre à coucher
• Salle de bains
Équipements:
• Chauffage indépendant
• Pièce technique utilisée comme buanderie
• Jardin privé
• Deux réserves d'eau
• Barbecue
• Place de parking non couverte
Pourquoi l'acheter?
#1 Villa indépendante avec grand jardin privé
#2 Dépendance séparée pour les invités ou les locations
#3 Contexte vert, calme et réservé
#4 Centre et plages de San Teodoro à quelques minutes
#5 Port et aéroport d'Olbia accessibles en environ 25 minutes
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Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- STV-10-26
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur San Teodoro
- Altitude
- 15 m d’altitude
- Superficie
- 105.1263 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 5175
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0784 1671233 / +39 366 3300969
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