Appartement 2 chambres, 80 m²

San Teodoro, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

[Rif. DV-13238] Nous vous proposons à la vente un élégant appartement de 3 pièces de 80 m² situé au rez-de-chaussée de la Via Cala Girgolu, à San Teodoro, dans le village touristique caractéristique de Monte Petrosu, au sein de la zone marine protégée de Tavolara-Molara. Le bien est en bon état et est situé dans un contexte résidentiel soigné doté d'une piscine et d'espaces communs, idéal pour ceux qui recherchent une solution prête à vivre dans l'une des zones les plus prisées de la côte est de la Sardaigne.
L'habitation se développe sur un seul niveau et accueille dans une zone séjour-repas avec coin cuisine, un environnement pratique et convivial, conçu pour vivre la maison de manière fonctionnelle pendant les séjours estivaux ou pour une utilisation plus continue. La disposition intérieure est bien organisée et permet de séparer confortablement la zone jour de la zone nuit via un dégagement.
La zone nuit comprend deux chambres matrimoniales, toutes deux adaptées pour garantir confort et intimité, idéales pour accueillir famille ou amis. La salle de bain complète la distribution intérieure de l'appartement.
L'un des éléments de plus grande valeur de la propriété est la grande véranda couverte, un espace extérieur habitable et abrité, parfait pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. La présence d'un jardin, d'un balcon et d'une place de parking rend la solution encore plus complète et fonctionnelle, surtout pour ceux qui souhaitent une maison au bord de la mer confortable et facile à gérer.
Le bien est vendu meublé et est équipé de la climatisation autonome, une caractéristique particulièrement utile pendant la saison estivale. Le contexte résidentiel avec piscine et espaces communs ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, offrant des espaces soignés et agréables à vivre pendant la période de vacances.
Les principales plages de la région, notamment Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna et Cala Girgolu, à environ 900 mètres, sont accessibles en quelques minutes. Les services principaux se trouvent à environ 300 mètres et sont facilement accessibles à pied. Il est également possible d'acheter séparément un box de 20 m², utile comme parking couvert ou dépôt pour équipements de mer.

La position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes San Teodoro, Olbia avec port et aéroport, et les plus renommées localités touristiques de la région. La Costa Smeralda est accessible en environ 30 minutes. Une solution élégante et fonctionnelle, idéale comme maison de vacances, point d'appui au bord de la mer ou investissement à mettre à revenu avec des locations de courte durée.