Prix sur demande

Villa 2 chambres, 110 m²
San Teodoro, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

En exclusivité à Puntaldia, dans l'un des paysages les plus raffinés et les plus évocateurs de la côte nord-est de la Sarde, une villa individuelle se prépare à devenir deux belles résidences jumelées, autonomes, réservées et parfaitement intégrées dans le paysage méditerranéen.

La maison, une fois achevée, offrira des environnements élégants et fonctionnels, des espaces extérieurs habitables avec vue panoramique et vue sur la mer, et une position stratégique à quelques pas des plus belles plages et des services du village.

Il se composera de:
- Entrée indépendante avec portail privé
- Place de parking exclusive
- Jardin sur trois côtés, spacieux et bien entretenu, avec vue dégagée sur le paysage environnant
- Véranda couverte, parfaite pour vivre à l'extérieur en toute saison
- Séjour lumineux avec kitchenette
- Deux chambres
- Deux salles de bain
- Sous-sol fini avec une attention aux détails, idéal comme espace supplémentaire polyvalent

Chaque élément architectural est conçu pour combiner esthétique, confort et intimité, dans un contexte naturel d'une rare beauté, où la mer, le silence et les services de qualité coexistent en parfait équilibre.

La maison se prête à devenir une résidence principale, une résidence secondaire exclusive ou un investissement immobilier solide et stratégique.

Un nouveau chapitre résidentiel à Puntaldia prend forme.
Pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un style de vie.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Exclusively in Puntaldia, in one of the most refined and evocative settings on Sardinia's northeastern coast, a single villa is preparing for being transformed into two fine semi-detached residences, autonomous, private and perfectly integrated into the Mediterranean landscape.

The house, when completed, will offer elegant and functional interiors, livable outdoor spaces with panoramic views and glimpses of the sea, and it is also a strategic location as within walking distance to the most beautiful beaches and village amenities.

It will consist of:
- Independent entrance with private gate
- Exclusive parking space
- Garden on three sides, large and well-kept, with open views of the surrounding landscape
- Covered veranda, perfect for outdoor living in any season
- Bright living area with kitchenette
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- Basement finished with attention to detail, ideal as an additional multipurpose space

Every architectural element is designed to combine aesthetics, comfort and privacy, in a natural setting of rare beauty, where sea, silence and quality services coexist in perfect balance.

The house lends itself to becoming a main residence, an exclusive second home or a solid and strategic real estate investment.

A new housing chapter in Puntaldia is about to take shape.
For those seeking not just a home, but a lifestyle.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In esclusiva a Puntaldia, in uno degli scenari più raffinati e suggestivi della costa nord-orientale sarda, una villa singola si prepara a diventare due pregiate residenze bifamiliari, autonome, riservate e perfettamente integrate nel paesaggio mediterraneo.

La casa, una volta ultimata, offrirà ambienti eleganti e funzionali, spazi esterni vivibili con vista panoramica e scorcio sul mare, e una posizione strategica a pochi passi dalle spiagge più belle e dai servizi del borgo.

Si comporrà di:
– Ingresso indipendente con cancello privato
– Posto auto esclusivo
– Giardino su tre lati, ampio e curato, con visuale aperta sul paesaggio circostante
– Veranda coperta, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione
– Zona giorno luminosa con angolo cottura
– Due camere da letto
– Due bagni
– Seminterrato rifinito con attenzione ai dettagli, ideale come spazio aggiuntivo polifunzionale

Ogni elemento architettonico è pensato per coniugare estetica, comfort e privacy, in un contesto naturale di rara bellezza, dove mare, silenzio e servizi di qualità convivono in perfetto equilibrio.

La casa si presta a diventare una residenza principale, una seconda casa esclusiva o un investimento immobiliare solido e strategico.

Un nuovo capitolo abitativo a Puntaldia sta per prendere forma.
Per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita.

Exklusiv in Puntaldia, in einer der raffiniertesten und stimmungsvollsten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens, bereitet sich eine einzelne Villa darauf vor, sich in zwei schöne Doppelhäuser zu verwandeln, die autonom, privat und perfekt in die mediterrane Landschaft integriert sind.

Nach der Fertigstellung wird das Haus eine elegante und funktionelle Innenausstattung bieten, wohnliche Außenbereiche mit Panoramablick und Blick auf das Meer sowie eine strategische Lage nur wenige Schritte von den schönsten Stränden und den Dienstleistungen des Dorfes entfernt.

Es wird bestehen aus:
- Eigener Eingang mit privatem Tor
- Exklusiver Parkplatz
- Dreiseitiger, großer und gepflegter Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft
- Überdachte Veranda, ideal für das Leben im Freien in allen Jahreszeiten
- Heller Wohnbereich mit Küchenzeile
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Mit viel Liebe zum Detail ausgebautes Untergeschoss, ideal als zusätzlicher Mehrzweckraum

Jedes architektonische Element wurde entworfen, um Ästhetik, Komfort und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zu vereinen, in der Meer, Stille und hochwertige Dienstleistungen in perfektem Gleichgewicht koexistieren.

Das Haus eignet sich als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder als solide und strategische Immobilieninvestition.

Ein neues Wohnkapitel in Puntaldia ist im Begriff, Gestalt anzunehmen.
Für alle, die nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensstil suchen.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 400 m²
Classe énergie: NA
Référence: PL1112

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 17.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
182.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 20.0 km - Gare - Olbia
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 224.6 km
Hôpital: 15.2 km - Ospedale Mater Olbia
Côte: < 100 m
Station de ski: 94.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.9 km - Supermarché - C. P. Market
4.0 km - Épicerie
4.8 km - Poissonnerie - Pescheria Sapori di Mare
5.3 km - Boulangerie - Domus de Pane
Manger à l’extérieur: 310 m - Café
1.2 km - Restaurant
1.2 km - Bar - Bar
1.7 km - Fast-food
Activités sportives: 470 m - Centre sportif
770 m - Club de golf - Golf Club Puntaldía
11.8 km - Centre équestre
19.5 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
Écoles: 5.5 km - École
26.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
62.6 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 2.8 km - Pharmacie
Vétérinaire: 5.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur San Teodoro

Altitude: 15 m d’altitude
Superficie: 105.1263 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 5175

Carte

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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Villa 2 chambres, 110 m² San Teodoro, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)