Appartement 3 chambres, 110 m²

Palau, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

À seulement 400 mètres de la charmante plage de La Sciumara, nous proposons à la vente un grand et confortable appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, dans l’un des quartiers résidentiels les plus pratiques et les mieux desservis de Palau.

L’appartement se trouve au deuxième et dernier étage et se développe sur deux niveaux.

L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux avec coin cuisine et accès direct à une spacieuse véranda habitable avec vue sur la mer, idéale pour profiter d’agréables moments en plein air tout au long de l’année.

Le même niveau comprend également une chambre principale, une deuxième chambre et deux salles de bains modernes, dont l’une est équipée d’un pratique espace de rangement et buanderie.

Un escalier en colimaçon mène à l’étage mansardé, où se trouvent une grande pièce actuellement aménagée en chambre, une salle de bains et une seconde grande terrasse habitable. Cet espace extérieur est réservé et idéal pour ceux qui recherchent davantage d’intimité. Il bénéficie également d’un agréable aperçu mer, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

Le bien est vendu partiellement meublé et prêt à être habité immédiatement. Il est équipé d’un poêle à granulés et d’un système de climatisation réversible chaud/froid, des éléments qui le rendent adapté non seulement comme maison de vacances, mais aussi comme résidence confortable à vivre toute l’année.
L’emplacement est l’un de ses principaux atouts

: Via Galatea se trouve à quelques minutes à pied du centre de Palau, avec un accès facile à tous les principaux services tels que supermarchés, écoles, bureau de poste, commerces, cafés et restaurants. Le port de plaisance et les liaisons vers l’Archipel de La Maddalena se trouvent également à proximité, rendant cette propriété parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le quotidien du village sans renoncer à la proximité de la mer.

Cette solution est idéale pour les familles à la recherche d’une résidence confortable et bien desservie, ainsi que pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à forte vocation touristique, dans l’une des destinations les plus appréciées du nord de la Sardaigne.
Composition

Deuxième étage:
- Séjour lumineux avec coin cuisine et accès à la véranda habitable
- Chambre principale
- Deuxième chambre
- Deux salles de bains

Étage mansardé :
- Grande pièce actuellement aménagée en chambre
- Salle de bains
- Terrasse habitable avec aperçu mer

Équipements
- Vendu partiellement meublé
- Climatisation
- Poêle à granulés
- Volets
- Porte blindée

Pourquoi l’acheter ?
1.À seulement 5 minutes à pied de la plage de La Sciumara et du centre de Palau
2.Appartement spacieux et prêt à être habité
3.Situé dans un environnement calme, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, idéal pour ceux qui recherchent intimité et détente
4.Excellent investissement aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances à mettre en location
5.À seulement 30 minutes en voiture du port et de l’aéroport d’Olbia