Appartement à vendre 4 Chambres en Olbia [856330]

Descriptif

Au cœur piétonnier de Porto Rotondo, à proximité de la Piazzetta San Marco, de la Marina et du Yacht Club, cet appartement en bord de mer de 140 m² lumineux occupe le troisième étage d'un immeuble de village distinctif. Créé en combinant deux unités élégantes et rénové en 2024, il allie le charme de la tradition côtière sarde aux solutions contemporaines, aux finitions raffinées et à une disposition particulièrement polyvalente. La résidence est centrée sur un généreux séjour, baigné de lumière naturelle et rehaussé de plafonds en poutres en bois blanchies et de sols en terre cuite caractéristiques. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon en bord de mer donnant sur l'eau et l'atmosphère du port, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée allie praticité et élégance. La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes entièrement rénovées avec cabines de douche et finitions de designer. Le chauffage central et les menuiseries extérieures à double vitrage de dernière génération complètent les spécifications, assurant confort ainsi qu'une isolation thermique et acoustique. Proche des boutiques, des mouillages et de la Spiaggia dei Sassi, la propriété offre un pied-à-terre raffiné pour profiter de la Costa Smeralda dans un cadre exclusif et cosmopolite.
Rif:17496
https://www.lionard.com/prestigious-seafront-apartment-porto-rotondo.html

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In the pedestrian heart of Porto Rotondo, close to Piazzetta San Marco, the Marina and the Yacht Club, this bright 140 sqm seafront apartment occupies the third floor of a distinctive village building. Created by combining two elegant units and refurbished in 2024, it balances the charm of Sardinian coastal tradition with contemporary solutions, refined finishes and an especially versatile layout. The residence is centred on a generous reception room, filled with natural light and enhanced by whitewashed timber-beam ceilings and characteristic terracotta floors. The living area opens onto a seafront balcony overlooking the water and the atmosphere of the harbour, while the fully equipped modern kitchen combines practicality with elegance. The sleeping area comprises four spacious bedrooms and three fully renovated modern bathrooms with shower enclosures and designer finishes. Central heating and latest-generation double-glazed external frames complete the specification, ensuring comfort as well as thermal and acoustic insulation. Close to boutiques, moorings and Spiaggia dei Sassi, the property offers a refined pied-à-terre for enjoying the Costa Smeralda in an exclusive, cosmopolitan setting.
Rif:17496
https://www.lionard.com/prestigious-seafront-apartment-porto-rotondo.html

Nel cuore pedonale di Porto Rotondo, a breve distanza dalla Piazzetta San Marco, dalla Marina e dallo Yacht Club, questo luminoso appartamento fronte mare di 140 mq occupa il terzo piano di un caratteristico edificio del borgo. Nato dall'unione di due eleganti unità e ristrutturato nel 2024, interpreta con equilibrio il fascino della tradizione costiera sarda attraverso soluzioni contemporanee, finiture ricercate e una distribuzione particolarmente versatile. La residenza si sviluppa attorno a un ampio salone di rappresentanza, inondato di luce naturale e valorizzato da soffitti con travi in legno sbiancato e caratteristici pavimenti in cotto. Il living si apre su un balconcino fronte mare, affacciato sull'acqua e sulle atmosfere del porto, mentre la cucina moderna completamente attrezzata unisce funzionalità ed eleganza. La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto e tre bagni moderni, integralmente rinnovati, con box doccia e rivestimenti di design. Riscaldamento centralizzato e serramenti di ultima generazione con doppi vetri completano la dotazione, garantendo comfort e isolamento termico e acustico. Vicina alle boutique, agli ormeggi e alla Spiaggia dei Sassi, la proprietà offre un raffinato punto d'appoggio per vivere la Costa Smeralda in un contesto esclusivo e cosmopolita.
Rif:17496
https://www.lionard.com/it/prestigioso-appartamento-fronte-mare-porto-rotondo.html

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Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 610 m - Gare - Olbia Terranova
Hôpital: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Côte: 890 m
Station de ski: 101.5 km

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Appartement 4 chambres, 150 m²
Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

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