Appartement 3 chambres, 190 m²

Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

À Olbia, dans la via Nanni, à seulement 500 mètres du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux situé au troisième étage d'un immeuble de construction récente, caractérisé par de généreuses vérandas panoramiques avec vue sur le Golfe d'Olbia et de charmants aperçus urbains.
La propriété bénéficie d'une position particulièrement pratique et fonctionnelle : écoles, supermarchés, commerces et principaux services se trouvent à quelques pas, permettant de vivre le centre et de gérer les besoins quotidiens facilement à pied.
L’entrée mène à un vaste séjour, valorisé par une double ouverture vitrée qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Du séjour, on accède à une grande véranda couverte, conçue pour être vécue comme une véritable extension des espaces intérieurs : un espace idéal pour les petits-déjeuners, les déjeuners et les dîners en plein air, agrémenté de la présence d'un barbecue et de la vue panoramique. La cuisine ouverte, également particulièrement lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, dispose d'un accès direct à une deuxième véranda, augmentant encore la jouissance des espaces extérieurs.
La zone nuit permet d'accueillir confortablement jusqu'à six personnes. Une solution intéressante tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui souhaitent envisager le bien comme investissement destiné aux locations touristiques ou temporaires. L’habitation est complétée par deux salles de bains.
Une valeur ajoutée particulière est représentée par les équipements : la propriété dispose en effet de deux boxes et d’une place de parking découverte assignée, complète d’une borne pour la recharge de véhicules électriques.

Composition :
• Double véranda
• Vaste séjour
• Cuisine ouverte
• Trois chambres matrimoniales
• Deux salles de bains complètes

Équipements :
• Climatisation
• Réchauffement par le sol
• Ballon d’eau chaude
• Chaudière
• Panneaux solaires
• Ascenseur
• Buanderie
• Alarme
• Zone BBQ
• Box auto double
• Place de parking découverte assignée
• Portail électrique
• Borne pour voiture électrique

Une sélection Maior Capital :
#1 Vue mer panoramique
#2 Vastes espaces intérieurs et extérieurs
#3 En position centrale à Olbia
Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l’île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d’experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale sans égale et des standards d’intermédiation absolus.