Appartement 2 chambres, 105 m²

Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et en plein essor d'Olbia, Via Mosca, ce magnifique appartement de trois pièces construit en 2023 allie parfaitement modernité, efficacité énergétique et élégance.

Occupant le premier étage d'une résidence de seulement quelques logements, il offre un cadre résidentiel calme et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine sans renoncer au confort.

L'appartement bénéficie d'une excellente distribution intérieure et d'un mobilier soigneusement sélectionné. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, s'ouvre sur de belles terrasses couvertes grâce à de grandes baies vitrées.

Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison, parfaits pour se détendre ou partager des repas en admirant une agréable vue sur le port d'Olbia et l'île emblématique de Tavolara.

L'espace nuit comprend une chambre principale avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre et deux salles de bains complètes.

L'appartement bénéficie des technologies les plus récentes : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation gainable intégrée au plafond et système domotique assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Le quartier de Via Mosca figure parmi les plus pratiques d'Olbia : écoles, supermarchés, banques, commerces, bars et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement le port, l'aéroport, toute la Gallura et les magnifiques plages de la côte.

Une propriété prête à habiter, idéale comme résidence principale ou investissement de qualité.

Composition:
Premier étage
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et double accès aux terrasses
- Chambre principale avec accès à la terrasse
- Deuxième chambre
- Deux salles de bains

Équipements
- Vendu entièrement meublé
- Deux grandes terrasses
- Climatisation
- Chauffage au sol
- Installation photovoltaïque
- Volets roulants électriques
- Système d'alarme
- Domotique
- Portail électrique
- Ascenseur
- Place de parking privée

Pourquoi acheter cet appartement ?
1.Construction récente à haute efficacité énergétique
2.Emplacement idéal à proximité immédiate de tous les services
3.Intérieurs élégants, lumineux et prêts à habiter
4.Parfait comme résidence principale ou investissement
5.À seulement 10 minutes des plus belles plages du nord de la Sardaigne