Appartement individuel 2 chambres, 98 m²

Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Olbia, Sa Minda Noa : Magnifique penthouse avec une grande terrasse et une place de parking couverte, personnalisable et livré clé en main Trouver une maison qui exprime l'âme de ses habitants est un privilège rare. Au cœur de Sa Minda Noa, le quartier résidentiel le plus raffiné d'Olbia, se dresse une demeure unique conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un dernier étage. Ce penthouse prestigieux, intégré au complexe élégant "Le Ginestre", occupe entièrement le deuxième étage d'un bloc d'angle et est en cours d'achèvement. Il sera livré entièrement terminé, vous offrant la formidable opportunité de choisir les finitions intérieures à partir d'un cahier des charges de très haut niveau pour refléter fidèlement votre goût unique. L'harmonie des espaces intérieurs et extérieurs Développé sur un seul niveau au dernier étage, avec une superficie commerciale d'environ 100 m², il garantit une respiration et une intimité exceptionnelles. Le suggestif plafond à pentes donne chaleur et un charme architectural unique à tous les environnements. Espace de vie : Un exceptionnel salon ouvert d'environ 28 m² avec prédisposition pour une cuisine moderne ouverte. De grandes baies vitrées fondent magnifiquement l'intérieur avec l'extérieur, menant à une grandiose terrasse, un espace exclusif et introuvable, idéal pour aménager un salon extérieur, dîner sous les étoiles ou se détendre avec vue dégagée. Espace nuit : Acoustiquement isolé et distribué par un débarras fonctionnel, il comprend deux chambres, toutes deux dotées d'un balcon privé et deux salles de bains avec fenêtre, qui garantissent une excellente luminosité naturelle et un renouvellement de l'air idéal. La valeur ajoutée de la place de parking couverte Pour compléter la propriété et garantir une fonctionnalité quotidienne maximale, la demeure comprend une précieuse place de parking couverte située au sous-sol du complexe. Réservée et protégée, elle est accessible en tout confort via la rampe de chargement de l'immeuble située sur le côté ouest, offrant un abri sûr pour votre véhicule en toute saison. Un cahier des charges d'excellence pour votre maison Le projet allie élégance contemporaine et marques leaders du design : Plafond : Chaleur du faux parquet Baranzoni Ceramiche (Série Wood et Legno Elegant 20x120 rectifié) ou le look minimaliste de la collection Ombre Beige dans les grands formats. Salle de bain style SPA : Murs Série Eden Salvia de Baranzoni, douche à l'italienne en résine effet pierre (80x80 cm), douchette Grohe à 3 jets et mélangeurs Ideal Standard. Les sanitaires suspendus Geberit Selnova Premium Rimfree assurent une hygiène maximale. Portes intérieures : Portes Phila Smart blanches avec poignées en chrome satiné et charnières escamotables, disponibles en porte battante et coulissante. Climatisation : Radiateurs en aluminium Global VIP 600, sèche-serviettes Cordivari Lisa 22 et chaudière à condensation Immergas Victrix Tera. La position : vivre à Sa Minda Noa Sa Minda Noa garantit la meilleure qualité de vie à Olbia : un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre historique, des boutiques de viale Aldo Moro, des écoles et des services. La proximité de la rocade permet de rejoindre rapidement l'aéroport, le port et les merveilleuses plages de la Costa Smeralda et de Porto Rotondo. Contactez notre agence pour réserver une visite et commencer à composer votre futur refuge d'auteur. Classe Énergétique : Non indiquée