Appartement 1 chambre, 60 m²

Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Via del Topazio, dans un contexte résidentiel calme, soigné et en pleine expansion, nous proposons à la vente un lumineux appartement deux-pièces, idéal comme première maison pour les jeunes couples, comme pied-à-terre pratique ou comme investissement locatif.

L'appartement se distingue par ses espaces accueillants et sa haute efficacité énergétique, garantie notamment par une isolation thermique par l'extérieur, assurant un vrai confort de vie et des consommations réduites.

L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace fonctionnel et bien agencé donnant accès à une agréable véranda couverte, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

La partie nuit comprend une chambre double avec accès direct à la cour privée et une salle de bain confortable.

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement ou mis en location sans aucun travail supplémentaire.

L'emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : le quartier offre un cadre préservé et très bien desservi, avec supermarchés, écoles, espaces verts, hôpital et tous les services principaux à proximité immédiate.

Ce quartier résidentiel d’Olbia est caractérisé par une atmosphère ordonnée et bien entretenue, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville. À proximité directe se trouvent des commerces, des espaces verts, l'hôpital, des écoles, des supermarchés et des accès rapides aux principaux axes routiers menant à la SS 131 et aux plus célèbres plages de la Costa Smeralda®.

Une solution pratique, moderne et prête à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et un investissement de valeur sur le marché immobilier d'Olbia.

L’appartement se compose comme suit :
- Espace de vie open-space avec cuisine ouverte et accès à la véranda
- Chambre double avec accès à la cour privée
- Salle de bain

Équipements :
- Véranda couverte
- Vendu entièrement meublé
- Climatisation
- Chauffe-eau
- Ascenseur
- Visiophone
- Isolation thermique par l'extérieur
- Vidéosurveillance
- Porte blindée

Pourquoi acheter cet appartement ?
1.Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Olbia
2.Solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement
3.À deux pas de tous les services
4.À seulement 15 minutes des plages de Pittulongu et Porto Istana
5.À moins de 10 minutes de l'aéroport international Olbia Costa Smeralda