Appartement 2 chambres, 191 m²

Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Dans le nouveau quartier San Nicola, prend vie un projet résidentiel exclusif de seulement 8 unités habitables, conçu pour ceux qui souhaitent vivre Olbia avec équilibre, confort et qualité.

La position représente l'un de ses points forts : stratégiquement reliée aux principales artères de la ville, elle permet d'atteindre rapidement chaque zone d'Olbia, tout en conservant la tranquillité d'un contexte résidentiel moderne et réservé.

À proximité, le grand parc urbain offre des espaces ouverts, détente et bien-être quotidien, créant un équilibre parfait entre nature et vie citadine.
Les résidences, au design contemporain et aux lignes élégantes, sont conçues pour garantir luminosité, fonctionnalité et intimité, dans un environnement soigné et harmonieux. Un projet habitatif dédié à ceux qui recherchent non simplement une maison, mais un style de vie raffiné, dynamique et durable.

Performances énergétiques élevées pour toutes les saisons, grâce à de nouvelles technologies d'installation. Les unités immobilières seront toutes de Classe Énergétique A.
Construites avec des matériaux de première qualité et innovants.
Système radiant au sol pour le chauffage et le refroidissement, chiller à pompe à chaleur avec kit d'accumulation pour le chauffage, le refroidissement et solaire thermique pour eau chaude sanitaire.

L'appartement au premier étage, caractérisé par des espaces amples et lumineux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité dans chaque détail.

L’habitation se développe sur une superficie interne d'environ 104 m², avec une distribution harmonieuse des espaces qui valorise la zone jour et garantit l'intimité de la zone nuit. Le séjour, ample et accueillant, s'ouvre vers les généreuses vérandas extérieures, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et offrant une atmosphère raffinée et relaxante.

Les vérandas, de plus de 100 m² au total, représentent le véritable point fort de la propriété : des espaces idéaux pour les déjeuners en plein air, les moments conviviaux ou simplement pour vivre de agréables moments de détente dans une totale intimité.

La zone nuit accueille des chambres confortables et bien réparties, tandis que les services sont étudiés pour garantir praticité et vivabilité quotidienne.

Complète la propriété un confortable place de parking couverte.