Appartement 2 chambres, 138 m²

Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Dans le nouveau quartier San Nicola, prend vie un projet résidentiel exclusif de seulement 8 unités habitables, conçu pour ceux qui souhaitent vivre Olbia avec équilibre, confort et qualité.

La position représente l'un de ses points forts : stratégiquement reliée aux principales artères de la ville, elle permet de rejoindre rapidement chaque zone d'Olbia, tout en conservant la tranquillité d'un contexte résidentiel moderne et réservé.

À proximité, le grand parc urbain offre des espaces ouverts, détente et bien-être quotidien, créant un équilibre parfait entre nature et vie citadine.
Les résidences, au design contemporain et aux lignes élégantes, sont conçues pour garantir luminosité, fonctionnalité et intimité, dans un environnement soigné et harmonieux. Un projet habitatif dédié à ceux qui recherchent non simplement une maison, mais un style de vie raffiné, dynamique et durable.

Performances énergétiques élevées pour toutes les saisons, grâce à de nouvelles technologies d'installation. Les unités immobilières seront toutes de Classe Énergétique A.
Construites avec des matériaux de première choix et innovants.
Système radiant au sol pour le chauffage et le rafraîchissement, chiller à pompe à chaleur avec kit d'accumulation pour le chauffage, le rafraîchissement et solaire thermique pour eau chaude sanitaire.

L'appartement au premier étage est caractérisé par des environnements lumineux et par une distribution des espaces étudiée pour garantir confort et habitabilité.

L’habitation se développe sur une superficie interne d'environ 94 m² et accueille avec une large zone de vie open space avec séjour et coin repas, idéal pour des moments de convivialité et de détente. La zone nuit comprend deux chambres bien proportionnées et doubles services, conçus pour offrir praticité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Élément distinctif de la propriété sont les splendides vérandas, couvertes et découvertes, pour un total de plus de 55 m² : des espaces exclusifs parfaits pour des déjeuners en plein air, des moments de détente ou pour créer un raffiné salon extérieur à vivre en toute saison.

Complète la propriété un confortable place de parking couverte.