Villa 12 chambres, 428 m²

Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Olbia, au cœur vibrant de la ville, nous vous proposons un ancien et élégant palais entièrement rénové et actuellement utilisé comme Bed and Breakfast. Cette prestigieuse structure d'accueil, active depuis 2013, représente une opportunité rare dans le paysage immobilier du centre historique : un bâtiment de caractère, soigné dans les détails, prêt à être géré et parfaitement intégré dans le tissu urbain de la ville.
L'immeuble, fruit d'une rénovation attentive et respectueuse de la structure originelle, conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle, enrichi de finitions modernes qui en exaltent le confort et la fonctionnalité. Les chambres destinées aux clients sont meublées avec le plus grand soin, en utilisant des meubles de style colonial contemporain qui confèrent une atmosphère raffinée et accueillante. Chaque chambre est équipée de salle de bain privée, TV, climatiseur et connexion Wi-Fi, garantissant un niveau de confort élevé pour des séjours courts ou prolongés. L'attention aux détails est évidente dans chaque environnement : des choix chromatiques aux finitions, des meubles aux éclairages qui valorisent chaque espace.
La zone de petit-déjeuner représente l'un des environnements les plus agréables de la structure : lumineuse, soignée et conçue pour garantir une expérience relaxante aux clients. Les tables sont disposées à l'intérieur comme sur la véranda, offrant la possibilité de profiter du petit-déjeuner également en extérieur lors des journées plus douces, une valeur ajoutée très appréciée par les voyageurs.
La vente comprend non seulement le bâtiment et les meubles, mais aussi l'activité déjà en cours et avec une histoire solide derrière elle. Depuis 2013, le Bed and Breakfast accueille des touristes du monde entier, construisant une réputation positive grâce à la position stratégique, à la qualité des services offerts et à l'attention portée au client. Il s'agit donc d'un investissement immédiatement opérationnel, sans nécessité de travaux ou d'interventions supplémentaires.
La position est l'un des points forts principaux : le palais se trouve en plein centre, à seulement 300 mètres de la gare, 1,5 km du port et 3,5 km de l'aéroport. À quelques mètres transitent les transports en commun, qui permettent de rejoindre facilement les plages de la Costa Smeralda, les localités de la Gallura et les principaux points d'intérêt de la région. Cette proximité avec les transports en commun rend la structure idéale pour ceux qui voyagent sans voiture, offrant accessibilité et commodité sans renoncer au charme du séjour en centre-ville.
Un immeuble de grande valeur, parfait pour ceux qui souhaitent investir dans une activité d'accueil de qualité, déjà en cours et située dans l'une des zones les plus recherchées d'Olbia. Une solution qui allie élégance, fonctionnalité et position stratégique, idéale pour ceux qui rêvent de gérer une structure de charme au cœur de la Sardaigne.