Villa 3 chambres, 158 m²

Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Nichée sur les douces collines de Porto Istana, dans un emplacement panoramique dominant le golfe d'Olbia, nous vous proposons un charmant stazzo rénové, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et un environnement naturel de valeur. La propriété allie le style gallurois authentique aux confort modernes, offrant une solution de logement équilibrée et fonctionnelle.
Le terrain privé mesure environ 1 500 m², entièrement clôturé et entretenu. L'espace extérieur est idéal pour profiter de l'air libre, organiser des coins détente, des déjeuners d'été ou des moments de convivialité. La maquis méditerranéen qui entoure la demeure garantit l'intimité et un environnement naturel agréable. La superficie du jardin permet également de réaliser une petite piscine privée, augmentant la valeur de la propriété.
L'intérieur, d'environ 100 m², est distribué de manière simple et pratique. Le séjour est lumineux, grâce aux fenêtres donnant sur le verdure environnante, et représente un espace adapté à la vie quotidienne. La cuisine habitable est fonctionnelle et a un accès direct à une terrasse avec vue sur la mer, un véritable atout pour profiter de petits déjeuners ou de dîners avec un panorama suggestif.
La zone nuit est composée de trois chambres matrimoniales, dont deux avec salle de bain privée, une caractéristique qui garantit confort et confidentialité même en cas d'invités. Il y a une troisième salle de bain et une buanderie avec chaudière, utile pour la gestion quotidienne de l'habitation. Les pièces conservent une atmosphère simple et accueillante, rappelant les lignes essentielles des anciens stazzi mais avec la praticité d'une maison moderne.
La position est extrêmement pratique : bien qu'immergée dans le vert, la propriété se trouve à quelques minutes des plages renommées de Porto Istana, caractérisées par du sable blanc et une mer cristalline, et à courte distance des principaux services d'Olbia, y compris l'aéroport, le port, les magasins et les écoles. Cela la rend adaptée aussi bien comme résidence principale, que comme maison de vacances ou investissement à mettre à revenu.
Une proposition rare dans la région, idéale pour ceux qui recherchent intimité, contact avec la nature et une vue sur la mer qui valorise l'ensemble de la propriété.