Villa 4 chambres, 273 m²

Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Dans le charmant village de San Pantaleo, véritable perle de la Costa Smeralda, nichée entre les majestueuses montagnes granitiques de la Gallura, se trouve cette villa exclusive, conçue avec le plus grand soin pour s’intégrer harmonieusement à son environnement naturel.

Un exemple rare d’architecture contemporaine où le respect de la nature fait partie intégrante du projet : chaque arbre, chaque roche et chaque élément naturel a été conservé et mis en valeur, devenant partie intégrante de la maison.

À l’intérieur, la villa séduit par son style moderne et raffiné. Les matériaux contrastés – comme les poutres apparentes en bois et les lignes épurées du béton – créent un dialogue élégant entre tradition gallurienne et minimalisme contemporain.

L’espace jour s’ouvre sur un vaste open space au caractère affirmé et chaleureux, où salon, salle à manger et cuisine se fondent naturellement dans un environnement lumineux, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la véranda équipée d’un barbecue. La lumière naturelle inonde l’espace, encadrant des vues changeantes et créant une ambiance unique à toute heure de la journée.

Au rez-de-chaussée, deux élégantes chambres doubles avec salle de bain privée, une salle de bain invités et un cellier bien pensé complètent l’espace.

À l’étage, la suite parentale lumineuse et intime dispose d’une salle de bain en suite et d’un grand dressing. Une autre chambre double avec salle de bain privée complète ce niveau, idéal pour les invités ou la famille.

Le sous-sol, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, est dédié au bien-être et à la détente : salle de cinéma intime, cave à vin climatisée pour amateurs éclairés, et buanderie fonctionnelle.

Des espaces fluides, un dialogue constant entre intérieur et extérieur, des finitions soignées et un cadre exceptionnel font de cette résidence un refuge exclusif pour ceux qui recherchent authenticité, beauté et confort au cœur d’un des endroits les plus séduisants de la Sardaigne.

La villa se trouve à quelques minutes à pied du centre de San Pantaleo, célèbre pour son atmosphère artistique et bohème, ses ateliers d’artisans, ses galeries d’art et ses lieux historiques animés par des événements et marchés locaux.

Malgré sa tranquillité, la propriété est idéalement connectée : les plages de la Costa Smeralda, de Porto Cervo à Cala di Volpe, sont facilement accessibles en voiture, tout comme l’aéroport international d’Olbia, situé à seulement 20-25 minutes.

Composition :
Rez-de-chaussée :
– Grand séjour avec cuisine ouverte
– Deux chambres doubles avec salle de bain en suite
– Salle de bain invités
– Cellier

Étage :
– Suite parentale avec dressing et salle de bain en suite
– Chambre double avec salle de bain en suite

Sous-sol :
– Salle de cinéma
– Cave à vin climatisée
– Buanderie

Équipements :
– Grande véranda aménagée
– Espace barbecue
– Climatisation
– Système domotique
– Porte blindée
– Portail électrique
– Douche extérieure
– Jardin privé
– Aire de stationnement couverte

Pourquoi acheter cette propriété ?
1.Villa neuve aux espaces amples et fonctionnels
2.Atmosphère authentique et culture locale
3.Investissement de prestige
4.Proximité des plages de la Costa Smeralda™
5.À seulement 25 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia