Villa à vendre 5 Chambres en Olbia [754971]

Descriptif

Cette villa en bord de mer sur la côte nord-est de la Sardaigne offre un mélange rare de beauté naturelle, d'intimité et de charme méditerranéen traditionnel. Située sur un promontoire calme, la villa de 190 m2 s'étend sur deux niveaux et se trouve dans un jardin de 800 m2 qui entoure la propriété, assurant une intimité totale. Un portail privé offre un accès direct à une plage de sable isolée avec des eaux cristallines. La villa est actuellement divisée en trois unités indépendantes, comprenant cinq chambres, quatre salles de bains et plusieurs vérandas et balcons avec vue sur la mer. Il y a un potentiel d'ajouter une piscine privée, améliorant encore son attrait.
Architecturalement, la villa présente des murs en pierre naturelle, des tons de terre chauds et des matériaux rustiques qui s'harmonisent avec le paysage environnant. Les intérieurs sont lumineux et frais, avec des murs blanchis à la chaux, des arches et des cheminées reflétant le style sarde traditionnel. Le niveau principal comprend un spacieux salon avec vue sur la mer, une véranda, une cuisine et trois chambres. Ci-dessous, deux appartements indépendants de deux pièces offrent une flexibilité pour les clients ou l'utilisation de la location.
Entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, la villa est proche de Pittulongu et Olbia, offrant un accès facile aux services, aux commerces et à l'aéroport. Le magnifique littoral, les eaux calmes et la proximité de l'île de Tavolara en font un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de mer.

Réf: 13992

https://www.lionard.com/villa-by-the-sea-with-garden-and-access-to-the-beach-in-sardinia.html

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This seafront villa on Sardinia’s north-eastern coast offers a rare blend of natural beauty, privacy, and traditional Mediterranean charm. Set on a quiet promontory, the 190 sqm villa spans two levels and sits within an 800 sqm garden that wraps around the property, ensuring full privacy. A private gate provides direct access to a secluded sandy beach with crystal-clear waters. The villa is currently divided into three independent units, comprising five bedrooms, four bathrooms, and several sea-view verandas and balconies. There's potential to add a private pool, further enhancing its appeal.
Architecturally, the villa features natural stone walls, warm earth tones, and rustic materials that harmonize with the surrounding landscape. Interiors are bright and fresh, with whitewashed walls, arches, and fireplaces reflecting traditional Sardinian style. The main level includes a spacious sea-view living room, veranda, kitchen, and three bedrooms. Below, two self-contained two-room apartments offer flexibility for guests or rental use.
Surrounded by lush Mediterranean vegetation, the villa is near Pittulongu and Olbia, offering easy access to services, shops, and the airport. The area’s stunning coastline, calm waters, and proximity to Tavolara Island make it ideal for nature lovers and sea enthusiasts.

Ref: 13992

https://www.lionard.com/villa-by-the-sea-with-garden-and-access-to-the-beach-in-sardinia.html

Incastonata in uno dei promontori più suggestivi e riservati della costa nord-orientale della Sardegna, questa affascinante villa pieds dans l’eau in vendita rappresenta un raro esempio di perfetta armonia tra natura selvaggia, architettura tradizionale e l’emozione di vivere direttamente a contatto col mare. La residenza, che mantiene splendidi materiali originari, si sviluppa su due livelli e si estende per circa 190 mq interni, circondata da 800 mq di giardino privato che avvolge la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e comunione con il paesaggio. Un cancello privato si apre direttamente su una piccola spiaggia: una lingua di sabbia finissima e scogli lambita da acque cristalline. La proprietà, attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ospita complessivamente cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a verande e balconi con vista sul mare. La possibilità di realizzare una piscina privata e la posizione riservata, raggiungibile tramite una strada chiusa, aggiungono valore a una residenza che ha il sapore di una scoperta preziosa.
La villa sorge in un contesto naturalistico di grande pregio, circondata da vegetazione mediterranea e affacciata su un tratto di costa tra i più spettacolari della regione. A pochi minuti si trovano il borgo di Pittulongu, abitato tutto l’anno, e il centro vivace di Olbia, con i suoi servizi, negozi e collegamenti aeroportuali. L’arenile della zona è una splendida mezzaluna di sabbia chiarissima, arricchita da tratti di minuscole conchiglie e delimitata dalle punte Muriscinu e Filiu. Il mare, con le sue trasparenze verde-azzurro, è protetto e sicuro grazie ai fondali bassi e sabbiosi, perfetti per famiglie con bambini. L’area è attrezzata con servizi balneari, bar e ristoranti affacciati sull’imponente isola di Tavolara, meta prediletta per gli amanti di windsurf, immersioni e snorkeling. Il panorama che si gode da qui abbraccia tutto il Golfo di Olbia, offrendo tramonti mozzafiato e atmosfere indimenticabili.
Rif. 13992
https://www.lionard.com/it/villa-sul-mare-con-giardino-e-accesso-alla-spiaggia-in-sardegna.html

Villa 5 chambres, 190 m²
Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

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