Maison individuelle 3 chambres, 160 m²

Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Maison individuelle avec grand jardin entièrement planté d'oliviers, d'oliviers sauvages, de myrtes, de lentilles et d'arbres fruitiers, irrigation automatique à 9 secteurs, 2 puits d'eau de profondeur et un puits de surface avec citerne, d'eau ne manque jamais - la maison est équipée de tout le confort de dernière génération, et a reçu entre 2012 et 2013 une grande rénovation avec extension et dispose d'un sol chauffé en bambou dans toute la maison, pompes à chaleur pour le refroidissement, système photovoltaïque d'environ 9KW (qui abattent considérablement le coût de l'électricité), panneaux solaires de dernière génération - chauffage avec hydrocheminée à bois avec centrale + système de pompe à chaleur air-eau de dernière génération - système anti-intrusion sur toute la maison - grande cuisine avec grande porte coulissante qui donne sur la véranda couverte, grand salon, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une petite buanderie / buanderie - il y a aussi une cave située sous la véranda devant l'entrée principale comme entrepôt pour outils et / ou aliments, La maison est totalement économe en énergie, très confortable et calme (fenêtres avec double vitrage, chambre en bois pur Pino di Suede).
Système d'éclairage extérieur complet avec crépusculaire et capteurs de passage - place de parking / moto couvert d'environ 30mc. Maison adjacente + jardin il y a, toujours propriété, un terrain (maquis méditerranéen) d'environ 5000mc avec un potager avec un système d'irrigation déjà prêt et n. 2 réservoirs d'eau, dont l'une est déjà préparée pour apporter de l'eau potable du puits à la maison. A l'extérieur, à côté de la terrasse couverte, il y a un magnifique espace barbecue en pierre sarde, bois de genévrier et pierre de travertin, avec four à bois pour cuisiner et pizzeria, la zone est également équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un évier ainsi que de nombreux compartiments en bois de châtaignier et un petit réfrigérateur. La maison est à 200 mètres de l'embouchure du Padrongianus, une zone fabuleuse où vous pourrez admirer des oiseaux d'espèces même rares et le lever du soleil unique, de l'autre côté la maison est à environ 500 mètres linéaires de la plage de Saline, dont une partie est utilisée comme plage de chiens, où de nombreux sports nautiques peuvent être pratiqués, le premier parmi tous les kite. La maison est totalement indépendante sur 3 côtés avec un mur en pierre haut et cloisonné avec la maison du voisin qui ne l'habite qu'en été. La maison est située dans une zone de copropriété née dans le seul but de conditionner l'eau de l'agence ABANOA et de conserver un décor de la verdure commune et la route intérieure de passage, le coût annuel fixe n'est que de 500 euros, la partie variable n'est que la consommation d'eau aux tarifs publics. L'endroit est pour le moins magique, calme, entouré par la nature, aux couleurs incomparables, la maison est située à 2 km de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda et à seulement 10 km des plus belles plages au sud d'Olbia et à environ 15 km des plus belles plages au nord d'Olbia. Le lieu est habité toute l'année par quelques résidents tandis qu'en été, ils sont modérément peuplés et le silence est toujours préservé. La maison est un paradis où vous pouvez élever des enfants, garder des animaux, profiter de la nature et donc également adapté à ceux qui après des années de dur labeur aimeraient se détendre sur la mer. La particularité de la maison est le fait qu'il n'y a actuellement plus de maisons à Gallura près de la côte et de la mer avec tant d'espace extérieur, jardin et terrain, de plus le terrain est dans la zone hôtelière touristique F et donc dans un avenir proche, soumis à un nouveau cubage