239 000 €
Terrain à bâtir , 1000 m² Loiri Porto San Paolo, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)
Descriptif
Selon le Plan Urbanistique Communal (PUC) de Loiri Porto San Paolo, le terrain se situe à l'intérieur de la Zone Artisanale D, sous-zone D2.
Le lot a une superficie de 4 620 m² avec un indice de constructibilité de 0,5 m³/m², ce qui permet un potentiel constructible total d'environ 2 300 m³. La zone bénéficie d'une excellente façade routière avec accès direct et est déjà entièrement clôturée.
Destinations d'usage prévues (réf. DPGR n° 79/2018) :
-Résidentiel (DuA) : limitativement au logement pour le personnel de gardiennage (RES_01), au taux d'une unité par compartiment et pour un volume maximal de 150 m³.
-Artisanale et Industrielle (DuC).
-Directionnelle, Commerciale et Socio-sanitaire (DuD) : limitativement aux catégories DIR01 et DIR02 (bureaux et services).
Paramètres Urbanistiques :
-Hauteur maximale autorisée : 8,00 m (maximum 2 étages hors sol).
-Ratio de couverture maximal : 0,50 m²/m².
La zone est vendue non urbanisée.
Détails
- Type de bien
- Terrain à bâtir
- État
- N/A
- Surface habitable
- 1000 m²
- Terrain
- 1 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- PSP-057GP
Distance de:
- Aéroports
11.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
182.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- Sortie d’autoroute
- 228.2 km
- Hôpital
- 8.9 km - Ospedale Mater Olbia
- Côte
- 4.1 km
- Station de ski
- 94.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
3.4 km - Épicerie
3.5 km - Supermarché
4.2 km - Poissonnerie - Domus De Mare
4.3 km - Boucherie - Carni Nostrane
- Manger à l’extérieur
3.0 km - Restaurant - La Veranda
3.1 km - Café - Elio's Bar
4.4 km - Glacier - Gelateria Artigianale da Mimmo
5.7 km - Bar - Bar
- Activités sportives
4.0 km - Centre sportif
7.2 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
8.1 km - Centre équestre
13.4 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
- Écoles
4.1 km - École
29.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
62.1 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
- Pharmacie
- 4.3 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 9.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Informations sur Loiri Porto San Paolo
- Altitude
- 100 m d’altitude
- Superficie
- 118.4386 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 3800
Contacter l’agence
BRILAS SRL
VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari
+39 3356908020
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