Villa 4 chambres, 140 m²

Loiri Porto San Paolo, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Immergée dans la quiétude et le charme naturel de la colline de Porto San Paolo, cette demeure représente une solution résidentielle et d’investissement rare, capable de conjuguer élégance architecturale, confort moderne et un contexte paysager d’une valeur absolue. La propriété se distingue immédiatement par son style unique : entièrement revêtue de pierre de champ, rehaussée d’inserts en bois et en granit sarde, elle rappelle l’authenticité des anciennes constructions locales réinterprétées avec goût contemporain.
Développée sur un seul niveau, la villa offre une distribution des espaces optimale, conçue pour garantir fonctionnalité et vivabilité maximale. La grande véranda couverte, véritable extension de la zone de séjour, offre une vue mer exceptionnelle, dominée par la majesté de l’Île de Tavolara, un panorama capable de rendre chaque moment à l’extérieur une expérience suggestive.
L’entrée mène à un grand espace ouvert où la lumière naturelle filtre généreusement à travers les grandes baies vitrées qui encadrent la vue sur la mer. Les sols en terre cuite et les poutres apparentes en châtaignier foncé contribuent à créer un environnement chaleureux, accueillant et cohérent avec la tradition architecturale galluroise. Les espaces sont bien organisés : un coin salon confortable, un coin repas et une cuisine fonctionnelle, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités.
La zone nuit est composée d’une chambre principale avec salle de bain attenante, d’une chambre double et d’une chambre simple, toutes conçues pour garantir intimité et confort. Un WC de service avec douche, fini avec des matériaux de qualité, complète la zone nuit.
L’un des éléments qui ajoute de la valeur à la propriété est la dépendance indépendante, également finie avec des matériaux en continuité avec la maison principale. À l’intérieur, elle dispose d’un séjour compact avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bain, ce qui la rend parfaite pour accueillir des amis, des membres de la famille ou du personnel de service, en leur offrant un espace complètement autonome.
À l’extérieur, un jardin soigné d’environ 400 m² entoure l’habitation, créant une oasis verte idéale pour passer des moments de détente, se consacrer au jardinage ou simplement profiter du calme de la colline. Les espaces extérieurs, grâce à leur ampiezza, permettent également la possibilité de personnalisations futures, comme l’ajout d’une piscine ou d’un coin lounge.
La propriété est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto San Paolo, caractérisé par l’intimité, la tranquillité et les magnifiques vues sur la mer. La position stratégique, à proximité des principaux services, du port de plaisance et de certaines des plus belles plages de la côte nord-est de la Sardaigne, rend cette demeure un choix excellent, tant comme résidence privée que comme investissement à long terme ou maison de vacances de haut niveau.
Une habitation qui allie style, praticité et une position privilégiée, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge exclusif immergé dans la nature mais proche des commodités.