700 000 €

Villa 5 chambres, 188 m²
Loiri Porto San Paolo, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

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Descriptif

Porto San Paolo - Centre aux mille ressources, à quelques pas des principaux services et du port de plaisance, idéal pour passer des vacances agréables ou pour y vivre toute l'année. Dans la splendide zone de Monte Contros, nous proposons à la vente une villa individuelle unifamiliale avec un grand jardin environnant.
La solution présente toutes les caractéristiques idéales pour être habitée toute l'année : des finitions de qualité et des espaces confortables confèrent à l'habitation une apparence élégante et raffinée.
L'immeuble se développe avec des espaces intérieurs bien distribués et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour avec coin cuisine et cheminée, agrémenté de deux vérandas couvertes et habitables, parfaites pour passer de bons moments à l'extérieur et pour les déjeuners et dîners d'été. La zone principale est complétée par deux chambres et une salle de bain.
La maison donne directement accès au jardin de propriété, qui s'étend sur quatre côtés de l'habitation et comprend également un espace barbecue extérieur confortable.
La propriété est enrichie par la présence de deux appartements indépendants, situés sur le côté gauche de la villa, avec la possibilité de les réunir à l'habitation principale ou de les conserver séparés, idéaux pour les locations touristiques ou pour les invités.
Il y a également deux portails avec entrées séparées, qui garantissent praticité et indépendance.
La propriété est complétée par un volume de construction résiduel supplémentaire, qui offre la possibilité de réaliser un étage supplémentaire.
La villa est en excellent état d'entretien et possède un charme particulier grâce au revêtement en pierre typique sarde ; elle est vendue entièrement meublée.
Possibilité de réaliser une piscine.
Loiri Porto San Paolo est un village de pêcheurs pittoresque qui bénéficie d'une position privilégiée, juste en face des îles de Tavolara et Molara, accessibles en quelques minutes de navigation.
Pour toute information et visite, n'hésitez pas à nous contacter

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Porto San Paolo - Centro dalle mille risorse, a pochi passi dai principali servizi e dal porticciolo, ideale per trascorrere piacevoli vacanze o per viverci tutto l'anno. Nella splendida zona di Monte Contros proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare con ampio giardino circostante.
La soluzione presenta tutte le caratteristiche ideali per essere abitata tutto l'anno: finiture di pregio e spazi comodi conferiscono all'abitazione un aspetto signorile ed elegante.
L'immobile si sviluppa con ambienti interni ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, impreziosito dalla presenza di due verande coperte e abitabili, perfette per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per pranzi e cene estivi. La zona principale è completata da due camere da letto e un bagno.
Dalla casa si accede direttamente al giardino di proprietà, che si sviluppa su quattro lati dell'abitazione e comprende anche una comoda area barbecue esterna.
La proprietà è ulteriormente arricchita dalla presenza di due appartamenti indipendenti, situati sul lato sinistro della villa, con la possibilità di unirli all'abitazione principale oppure mantenerli separati, ideali per locazioni turistiche o per ospiti.
Sono presenti inoltre due cancelli con ingressi separati, che garantiscono praticità e indipendenza.
Completa la proprietà ulteriore cubatura residua, che offre la possibilità di realizzare un ulteriore piano.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e possiede un fascino particolare anche grazie al rivestimento in pietra tipica sarda; viene venduta completamente arredata.
Possibilità di realizzare una piscina.
Loiri Porto San Paolo è un caratteristico borgo marinaro che gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alle isole di Tavolara e Molara, raggiungibili in pochi minuti di navigazione.
Per informazioni e visite non esitate a contattarci

Porto San Paolo - Ein Zentrum mit vielen Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen und dem Yachthafen entfernt, ideal für einen angenehmen Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. In der wunderschönen Gegend von Monte Contros bieten wir eine freistehende Villa mit großem Garten zum Verkauf an.
Das Anwesen bietet alle idealen Voraussetzungen für ein ganzjähriges Wohnen: Hochwertige Ausstattungen und komfortable Räume verleihen dem Haus ein edles und elegantes Erscheinungsbild.
Das Anwesen besticht durch gut organisierte und funktionale Innenräume. Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, das durch zwei überdachte und nutzbare Veranden ergänzt wird - ideal für gemütliche Stunden im Freien sowie für sommerliche Mittag- und Abendessen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich.
Das Haus hat direkten Zugang zum privaten Garten, der sich über vier Seiten des Hauses erstreckt und auch einen praktischen Grillplatz im Freien umfasst.
Das Anwesen wird zusätzlich durch zwei separate Apartments auf der linken Seite der Villa aufgewertet, die entweder mit dem Haupthaus verbunden oder separat belassen werden können und sich ideal für die Vermietung an Touristen oder Gäste eignen.
Zudem gibt es zwei Tore mit separaten Eingängen, was Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.
Das Grundstück verfügt über weiteres Restvolumen, das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Stockwerk zu schaffen.
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihren einzigartigen Charme, der unter anderem auf die traditionelle sardische Steinverkleidung zurückzuführen ist. Sie wird komplett möbliert verkauft.
Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads.
Loiri Porto San Paolo ist ein charakteristisches Küstendorf in privilegierter Lage, direkt gegenüber den Inseln Tavolara und Molara, die in wenigen Minuten mit dem Boot erreichbar sind.
Für Informationen und Besichtigungstermine zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 188 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Classe énergie: NA
Référence: 942-19707

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 10.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
115.0 km - Alghero AHO - Fertilia
186.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 11.9 km - Gare - Olbia
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 225.0 km
Hôpital: 7.1 km - Ospedale Mater Olbia
Côte: 1.0 km
Station de ski: 98.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 390 m - Poissonnerie - Domus De Mare
410 m - Supermarché - Dettorimarket Supercato
430 m - Boulangerie - La Fabbrica del Pane
440 m - Boucherie - Carni Nostrane
Manger à l’extérieur: 430 m - Restaurant - Malù
440 m - Café - Bar Centrale
600 m - Glacier - Gelateria Artigianale da Mimmo
1.9 km - Bar
Activités sportives: 950 m - Centre sportif - Stadio - football
9.1 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
11.2 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
11.9 km - Centre équestre
Écoles: 670 m - École
33.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
66.1 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 430 m - Pharmacie
Vétérinaire: 12.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Loiri Porto San Paolo

Altitude: 100 m d’altitude
Superficie: 118.4386 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 3800

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Villa 5 chambres, 188 m² Loiri Porto San Paolo, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)