Villa 3 chambres, 130 m²

Golfo Aranci, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Une propriété rare sur la côte nord-est de la Sardaigne, où intimité, nature et mer se rencontrent dans un contexte particulièrement charmant.
À Terrata, dans la commune de Golfo Aranci, nous proposons à la vente une villa indépendante immergée dans environ 5 000 m² de terrain qui borde directement la mer. Depuis la propriété, par un sentier privé entouré de maquis méditerranéen, on accède directement à la côte et à ses eaux cristallines.
Une caractéristique rare aujourd'hui, qui représente le véritable élément distinctif de la propriété.
Récentrement rénovée avec une attention particulière à la qualité des espaces et à leur habitabilité, la villa se développe entièrement sur un seul niveau.
La zone de jour est composée d'un lumineux séjour avec coin repas et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures vers les espaces extérieurs.
La zone nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et un dressing.
Une grande attention a été accordée aux espaces extérieurs, conçus comme une continuation naturelle de la maison. Un grand porche, des pergolas et des zones ombragées accueillent les salons et les coins repas en plein air, tandis que deux solariums mènent à la piscine panoramique, parfaitement intégrée au paysage méditerranéen.
Les espaces extérieurs aménagés, d'environ 200 m², permettent de vivre la propriété en extérieur pendant une grande partie de l'année, dans une atmosphère d'absolue tranquillité et d'intimité.
Le terrain qui entoure la villa conserve les essences et les parfums typiques du maquis méditerranéen et accompagne naturellement la propriété jusqu'à la mer.

La villa est complétée par un grand espace de stationnement, une buanderie technique, un système d'irrigation, une douche extérieure et un coin barbecue.
La position permet de conjuguer une sensation extraordinaire d'isolement avec la commodité des liaisons : Golfo Aranci, Olbia, le port et l'aéroport international sont accessibles en peu de temps, ainsi que certaines des plus belles plages de la côte nord-est de la Sardaigne.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent non simplement une villa avec vue sur mer, mais une résidence réellement en contact avec la mer, entourée d'une importante superficie de terrain privé et située dans l'un des décors naturels les plus suggestifs de la Sardaigne.

En continuant sur la route panoramique du côté opposé, on arrive en quelques minutes à Golfo Aranci, une ville de 2500 habitants environ qui vit toute l'année et est équipée de tous les services tels que des supermarchés, des bars, des restaurants typiques sur la mer et des magasins pour le shopping. Idéal pour les familles avec enfants qui trouvent toutes les soirées d'été des manifestations amusantes, des concerts et des jeux.
Célèbre le promontoire de Capo Figari, une zone naturelle protégée à laquelle on accède à pied et on arrive à la magnifique plage de Cala Moresca, avec du sable et des rochers.
Adjacent à Golfo Aranci se trouve une localité appelée Baia Caddinas, où se trouvent des complexes de construction récente, des villas sur la mer et un hôtel avec plage privée. Dans la baie éponyme, à environ un demi-mille du port de Golfo Aranci (OT) et à seulement 20 km du port et de l'aéroport d'Olbia, se trouve la Marina de Baia Caddinas, conçue pour une clientèle dédiée qui souhaite confort et services. Le port compte 110 places de bateaux et se trouve dans le golfe d'Olbia, près des îles de Figarolo, Molara et Tavolara avec sa zone marine protégée.