Villa 3 chambres, 126 m²

Golfo Aranci, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

**Attention : les images rendues présentes dans l’annonce ont été réalisées exclusivement à des fins illustratives et représentent une possible proposition d’aménagement et de valorisation des espaces.

À seulement 200 mètres de la splendide plage de Baia Caddinas et du petit port touristique, nous proposons à la vente une villa d’angle récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel soigné et privé à Golfo Aranci, l’une des destinations les plus prisées de la côte nord-est de la Sardaigne.
La propriété se développe sur un seul niveau et se distingue par des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda couverte menant au séjour avec salon et cuisine séparée, qui donne également accès à la véranda. L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privative et accès au jardin, une deuxième chambre double, une chambre avec lits jumeaux, une deuxième salle de bain, un couloir et une buanderie.
À l’extérieur, la maison est entourée sur trois côtés par une cour privée d’environ 170 m², idéale à personnaliser avec un jardin, une zone détente, un barbecue ou un jacuzzi.
La villa a été entièrement rénovée en 2025 : installations neuves, menuiseries en PVC avec double vitrage, finitions modernes de style méditerranéen, sols dans des tons neutres et double toiture en bois blanchi apportant élégance et chaleur. Prédisposition pour la climatisation et les panneaux photovoltaïques.
Sa position permet de profiter de la mer à pied et de rejoindre facilement tous les services principaux. Olbia et la Costa Smeralda™️ sont accessibles en quelques minutes.
Golfo Aranci offre une atmosphère authentique et animée tout au long de l’année, avec des événements culturels, musicaux et gastronomiques, des marchés et des activités pour toute la famille. Parmi ses attractions figure Cala Moresca, une plage réputée également connue pour la présence de dauphins dans le golfe.
Une solution idéale comme maison de vacances, résidence principale ou investissement immobilier en Sardaigne.

La propriété se compose de :
Véranda couverte
Séjour lumineux
Cuisine séparée avec accès à la véranda
Chambre principale avec salle de bain privative et accès au jardin
Deuxième chambre double
Chambre avec deux lits
Deuxième salle de bain
Couloir
Buanderie

Équipements :
Grande cour privée
Deux vérandas couvertes et habitables
Prédisposition pour panneaux photovoltaïques
Prédisposition pour climatisation

Pourquoi acheter cette propriété ?
À deux pas de la plage et du port de Baia Caddinas
Rénovée récemment
Grands espaces intérieurs
Quartier résidentiel privé à quelques minutes du centre de Golfo Aranci
Excellent investissement comme maison de vacances ou location touristique