Local commercial , 222 m²

Golfo Aranci, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Au cœur de Golfo Aranci, précisément dans la célèbre Viale Concas Caddinas, dans le magnifique lieu-dit Baia Caddinas, se présente une opportunité immobilière d'un intérêt considérable. À seulement cent mètres des eaux cristallines enchanteresses et de la plage de sable blanc qui caractérisent cette baie, nous proposons à la vente un ensemble de locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée et un confortable appartement studio au premier étage.
Baia Caddinas, une localité principalement touristique et à quelques centaines de mètres du centre-ville animé, est célèbre pour ses complexes résidentiels estivaux et ses villas exclusives. Elle dispose de son propre port de plaisance et de l'une des plages les plus fascinantes de la région, ce qui en fait une destination très prisée. Les biens faisant l'objet de cette vente, au nombre de cinq unités au total, sont harmonieusement intégrés dans un immeuble qui s'étend autour d'une place suggestive. Actuellement, ces espaces sont loués aux actuels gérants d'une activité de restauration, garantissant un revenu immédiat.
La position est un véritable atout : la proximité de la plage et du port de plaisance rend ces biens idéaux non seulement pour poursuivre ou démarrer une activité commerciale qui bénéficierait de l'afflux touristique élevé, mais offre également une perspective intéressante de transformation. Il existe en effet la possibilité de convertir les locaux commerciaux en appartements supplémentaires, maximisant le potentiel résidentiel et de revenu dans l'un des joyaux de la Sardaigne ou de diviser le local en petits commerces. Cette polyvalence rend l'investissement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une propriété offrant de multiples possibilités de développement dans une localité de grand prestige.