1 350 000 €

Villa 6 chambres, 307 m²
Golfo Aranci, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Au coeur vibrant de Golfo Aranci, dans une position privilégiée entre la célèbre troisième plage et la célèbre deuxième plage, se dresse une grande villa de la fin des années 70, un véritable bijou prêt à être façonné selon vos souhaits. Cette propriété unique est entourée d'un jardin généreux qui l'embrasse sur les quatre côtés et bénéficie d'un accès double confortable par deux voies distinctes, offrant une combinaison exceptionnelle d'intimité et de praticité.

La villa est répartie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et une polyvalence d'utilisation considérable. Au sous-sol il y a deux garages spacieux, respectivement de 34 mètres carrés et 46 mètres carrés, idéaux pour accueillir des véhicules, des équipements sportifs ou comme espaces de stockage utiles. En montant au rez-de-chaussée surélevé, il y a un appartement d'environ 140 mètres carrés, une grande toile blanche prête à accueillir votre vision d'habitation. Le premier étage abrite un autre appartement de 87 m2, enrichi d'une grande terrasse qui vous invite à profiter de la brise marine et d'agréables moments conviviaux.

Grâce à sa position exclusive et à la générosité de l'espace, cette propriété représente un investissement aux multiples âmes. Imaginez le transformer en votre prestigieuse villa privée, à quelques pas des charmantes plages de Golfo Aranci, ou d'exploiter son potentiel dans le secteur d'hébergement touristique florissant. Sa proximité immédiate avec tous les services essentiels, tels que les commerces, les restaurants et les transports, ainsi que la proximité des plages en font un choix idéal pour des locations touristiques de haut niveau. De plus, son accessibilité pratique depuis Olbia et son aéroport international augmente encore son attrait.

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Ce texte a été traduit automatiquement.

In the vibrant heart of Golfo Aranci, in a privileged position between the prestigious Terza Spiaggia and the lively Seconda Spiaggia, stands a large villa built in the late 70s, a true jewel ready to be transformed according to your wishes. This unique property is surrounded by a generous garden that surrounds it on all four sides and boasts convenient double access from two separate streets, offering an exceptional combination of privacy and practicality.

Spread over three levels, the villa offers generous spaces and remarkable versatility. In the basement, there are two spacious garages of 34m2 and 46m2 respectively, ideal for storing vehicles, sports equipment or as useful storage space. If you go up to the raised ground floor, you will find an apartment of approximately 140 m2, a large blank canvas ready to welcome your vision of living. On the first floor there is another apartment of 87 m2, enriched by a large terrace where you can enjoy the sea breeze and pleasant social moments.

With its exclusive location and spacious accommodation, this property is an investment with many souls. Imagine transforming it into your prestigious private villa, just steps away from the enchanting beaches of Golfo Aranci, or exploiting its potential in the thriving tourism/hospitality sector. Its close proximity to all essential services such as shops, restaurants and transport, as well as its proximity to the beaches, make it an ideal choice for high quality tourist rentals. Furthermore, its easy accessibility from Olbia and its international airport adds to its appeal.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore vibrante di Golfo Aranci, in una posizione privilegiata tra la rinomata Terza Spiaggia e la vivace Seconda Spiaggia, sorge un'ampia villa di fine anni '70, un vero gioiello pronto a essere plasmato secondo i tuoi desideri. Questa proprietà unica è circondata da un generoso giardino che l'abbraccia su tutti e quattro i lati e vanta un comodo doppio accesso da due vie distinte, offrendo un'eccezionale combinazione di privacy e praticità.

La villa si sviluppa su tre livelli, regalando spazi generosi e una notevole versatilità d'uso. Al piano seminterrato troviamo due spaziosi garage, rispettivamente di 34 mq e 46 mq, ideali per ospitare veicoli, attrezzature sportive o come utili spazi di stoccaggio. Salendo al piano terra rialzato, si presenta un appartamento di circa 140 mq, un'ampia tela bianca pronta ad accogliere la tua visione abitativa. Il piano primo ospita un ulteriore appartamento di 87 mq, arricchito da un grande terrazzo che invita a godersi la brezza marina e piacevoli momenti conviviali.

Grazie alla sua posizione esclusiva e alla generosità degli spazi, questa proprietà rappresenta un investimento dalle molteplici anime. Immagina di trasformarla nella tua prestigiosa villa privata, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Golfo Aranci, oppure di sfruttarne il potenziale nel fiorente settore turistico-ricettivo. La sua immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti, unitamente alla prossimità alle spiagge, la rende una scelta ideale per affitti turistici di alto livello. Inoltre, la sua comoda accessibilità da Olbia e dal suo aeroporto internazionale ne accresce ulteriormente l'attrattiva.

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Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 307 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 3
Jardin: 480 m²
Classe énergie: NA
Référence: GA-052DB

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 14.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
199.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 250 m - Gare - Golfo Aranci
Hôpital: 12.4 km - Ospedale Mater Olbia
Côte: 140 m
Station de ski: 111.8 km

Informations sur Golfo Aranci

Altitude: 2 m d’altitude
Superficie: 37.6439 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 2378

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Villa 6 chambres, 307 m² Golfo Aranci, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)