Villa 4 chambres, 276 m²

Budoni, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Les images présentées dans l’annonce sont fournies à titre purement illustratif et ont pour objectif de représenter le concept du projet. La réalisation finale pourra présenter certaines variations.

Sur le territoire de Budoni, dans le paisible village de Berruiles, nous proposons à la vente une villa neuve avec piscine privée, située au sein de l’exclusive résidence « Santa Clara », un récent projet résidentiel composé de seulement trois propriétés et implanté le long de la côte nord-est de la Sardaigne.
La villa réinterprète dans un esprit contemporain certains éléments architecturaux caractéristiques des résidences sardes, en associant lignes modernes, matériaux soigneusement sélectionnés et intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Les finitions comprennent des sols en marbre d’Orosei ainsi que des menuiseries artisanales en bois réalisées sur mesure, contribuant à créer des espaces élégants, lumineux et en parfaite cohérence avec le caractère méditerranéen de la propriété.
Répartie sur deux niveaux, la villa offre de généreux espaces intérieurs fonctionnels, conçus pour garantir confort, intimité et continuité entre les pièces de vie et les espaces extérieurs.

Au niveau principal, l’espace de vie s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, directement relié au patio, au jardin et à la piscine privée. L’espace nuit, réparti entre le rez-de-chaussée et l’étage, comprend quatre chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un dressing. Deux d’entre elles s’ouvrent sur une pergola privée, pensée pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année. Une salle d’eau destinée aux invités complète la propriété.
Cette configuration rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence neuve à Budoni, offrant de beaux volumes, intimité et qualité de vie.

Les espaces extérieurs sont personnalisables et peuvent être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires, en valorisant la relation entre la piscine, le jardin, les espaces de détente et les zones dédiées aux moments de convivialité en plein air.
Le projet résidentiel Santa Clara a été développé avec une attention particulière portée à la qualité de construction, au confort et au choix des matériaux. L’ensemble réinterprète de manière contemporaine l’identité architecturale des résidences du nord de la Sardaigne, avec un langage architectural conçu pour s’intégrer harmonieusement au territoire.

La configuration du complexe offre également d’intéressantes possibilités de personnalisation du projet, permettant d’envisager une organisation différente des espaces intérieurs et extérieurs et, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires, une éventuelle adaptation du projet à une vocation d’hébergement touristique.

La situation géographique constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Les plages et les principaux services du centre de Budoni sont accessibles en environ cinq minutes en voiture, tandis que San Teodoro, avec son centre animé et certaines des plages les plus réputées de la côte nord-est de la Sardaigne, telles que La Cinta et Cala Brandinchi, se trouve à environ dix minutes.
Santa Clara représente ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acheter une villa neuve à Budoni avec piscine privée, quatre chambres doubles et de généreux espaces extérieurs, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sardaigne pour les résidences privées, les résidences secondaires et l’investissement immobilier.

La villa est organisée comme suit:
Rez-de-chaussée
- Vaste séjour
- Cuisine ouverte
- Deux chambres doubles avec salle de bains en suite
- Salle d’eau pour les invités

Premier étage
- Deux chambres doubles avec salle de bains en suite et accès à la pergola

Équipements :
- Climatisation Daikin dans chaque pièce
- Pompe à chaleur à haut rendement
- Menuiseries en bois
- Douche extérieure
- Place de stationnement privée
- Portail électrique
- Réserve d’eau de 4 000 litres
- Pré-installation pour système de vidéosurveillance
- Pré-installation pour système d’alarme

Équipements en option :
- Piscine : 43 000 €
- Aménagements extérieurs : 27 000 €

Pourquoi choisir cette propriété ?
1.Ensemble résidentiel exclusif
2.Nombreuses possibilités de personnalisation
3.À 5 minutes du centre de Budoni et à 15 minutes du centre de San Teodoro
4.Espaces intérieurs et extérieurs généreux et confortables
5.Excellente opportunité d’investissement immobilier