Appartement , 69 m²

Budoni, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

TRILOCALE AVEC LARGE VÉRANDA À SAN GAVINO DI BUDONI TRANQUILLITÉ, CONFORT ET EXCELLENT INVESTISSEMENT

Au cœur de la paisible fraction de San Gavino, à quelques minutes des magnifiques plages de Budoni, nous proposons à la vente un charmant appartement au rez-de-chaussée surélevé, construit en 2007, idéal aussi bien comme maison de vacances que comme investissement à exploiter.

Le bien développe une superficie commerciale d'environ 69 m² et une superficie couverte d'environ 57 m², distribuée de manière pratique et fonctionnelle.

L'accès principal se fait par quelques marches qui mènent à la large véranda frontale, véritable point fort de la propriété. Une partie de la véranda est couverte et enrichie d'élégants inserts en granit sarde, créant un espace idéal pour les petits-déjeuners, les déjeuners et les dîners en plein air. La partie découverte représente quant à elle un parfait solarium privé où se détendre et profiter du soleil de la Sardaigne.

De la véranda, on bénéficie d'une agréable vue sur le village et sur les collines de San Lorenzo et Solità, offrant une sensation de tranquillité et de liberté rare à trouver dans les localités touristiques plus fréquentées.

L'habitation est composée de :

séjour avec coin cuisine
coin détente avec TV et canapé-lit
coin repas séparé
deux chambres matrimoniales
salle de bain avec douche
large véranda avant
terrasse de service à l'arrière
place de parking privée
réservoir d'eau
Particulièrement pratique l'accès secondaire depuis l'arrière de la propriété : depuis la place de parking, on atteint directement la terrasse arrière et, par un portail et quelques marches, on entre confortablement dans l'habitation.

Les pièces sont en bon état, meublées avec goût et prêtes à l'usage.

L'appartement est déjà utilisé par les propriétaires pour des locations touristiques estivales, représentant donc une solution intéressante également pour ceux qui souhaitent obtenir une rentabilité de leur maison en Sardaigne.

SAN GAVINO DI BUDONI

San Gavino est une petite localité résidentielle immergée dans la quiétude de la campagne sarde, particulièrement appréciée par ceux qui recherchent détente, nature et intimité sans renoncer au confort des services.

Le centre de Budoni avec supermarchés, restaurants, pharmacies, magasins et le caractéristique marché de la soirée estival est accessible en quelques minutes en voiture.

Les magnifiques plages de Budoni et de la côte nord-orientale de la Sardaigne sont à environ 4 km et offrent du sable blanc, des eaux cristallines et des fonds peu profonds particulièrement adaptés aux familles.

Complète l'offre la possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate de l'appartement.

Une propriété accueillante, facile à gérer et prête à vivre, idéale pour ceux qui souhaitent une maison au bord de la mer en Sardaigne ou un investissement avec d'excellentes perspectives de rentabilité.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation