Villa 4 chambres, 276 m²

Budoni, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Les images sont purement illustratives et visent à représenter le concept du projet. La réalisation finale pourrait présenter des variations.
À Budoni, au sein du complexe résidentiel exclusif Santa Clara, nous proposons à la vente une élégante villa indépendante de construction récente, disposée sur deux niveaux et complète d’un jardin privé et d’une piscine.
La propriété se trouve dans un contexte naturel calme et réservé, à seulement 10 minutes du centre de Budoni et de tous les principaux services, notamment des supermarchés, des commerces, des pharmacies, des écoles et des restaurants. Les plages de Porto Ottiolu et Agrustos sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, tandis que San Teodoro, avec ses plages renommées et sa mer cristalline, n’est qu’à 15 minutes.
L’intérieur se distingue par l’utilisation de matériaux de qualité, tels que le marbre d’Orosei et les menuiseries artisanales en bois, expression d’une qualité de construction attentive aux détails et profondément liée à la tradition locale.
L’étage inférieur accueille une zone de jour lumineuse de dimensions généreuses, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte. Un débarras pratique mène à la zone nuit, où se trouvent deux chambres matrimoniales, toutes deux équipées d’un dressing et d’une salle de bain privative, ainsi qu’une salle de bain de service supplémentaire.
À l’étage supérieur, se développent deux autres chambres matrimoniales, également équipées d’un dressing et d’une salle de bain privée. Les deux ont accès à la pergola, qui offre un espace extérieur supplémentaire, privé et agréable à vivre.
Le complexe résidentiel Santa Clara représente une synthèse parfaite entre tranquillité, confort et proximité de la mer. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Budoni dans un cadre exclusif, sans renoncer à la possibilité de rejoindre en quelques minutes des lieux réputés tels que Porto Ottiolu, La Caletta et Capo Comino.

Extras:
Piscine privée : 43 000 €
Aménagements extérieurs : 27 000 €

La villa est conçue comme suit :
Rez-de-chaussée
• Séjour de dimensions généreuses
• Cuisine ouverte
• Deux chambres matrimoniales avec salle de bain privative
• Salle de bain de service

Premier étage
• Deux chambres matrimoniales avec salle de bain privative et accès à la pergola

Équipements:
• Climatisation Daikin dans chaque pièce
• Chaudière à pompe à chaleur haute efficacité
• Menuiseries en bois
• Douche extérieure
• Place de parking privée
• Portail électrique
• Réservoir d’eau de 4 000 litres
• Prédisposition pour système de vidéosurveillance
• Prédisposition pour système d’alarme

Une sélection Maior Capital:
#1 Nouvelle construction avec finitions de qualité
#2 Contexte calme et réservé
#3 Espaces extérieurs personnalisables
Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l’île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d’experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure grâce à une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantissent à nos clients une visibilité mondiale inégalée et des normes d’intermédiation absolues.