582 000 €

Villa 2 chambres, 123 m²
Budoni, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

À Budoni, à seulement 200 mètres de la plage, facilement accessible à pied, nous vous proposons une villa jumelée libre sur trois côtés, disposée sur deux niveaux et agrémentée d'un jardin privé avec coin barbecue. Située dans un endroit calme et bien relié à la mer, la propriété représente la solution idéale, que ce soit comme maison de vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.

À l'étage inférieur, il y a un séjour avec coin cuisine, un débarras et une véranda extérieure habitable, parfaite pour manger à l'extérieur et passer des moments de tranquillité.
À l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres, une salle de bain et un balcon donnant sur le vert.

La maison est en bon état et prête à être habitée, avec des pièces lumineuses et des finitions aux tons clairs qui rendent les espaces frais et accueillants.

À l'extérieur, il y a un jardin privé sur trois côtés qui garantit l'intimité et l'espace pour profiter de l'extérieur pendant toute la saison estivale.
Budoni est une localité très recherchée de la côte nord-est de la Sardaigne, appréciée pour ses plages de sable, sa mer cristalline et la présence de tous les services.

En été, la ville est animée par des événements, des marchés et des soirées en plein air ; pendant toute l'année, elle offre la commodité de pouvoir facilement rejoindre tous les services, comme les boulangeries pour acheter du pain frais le matin, les épiceries fines, les magasins et les services utiles à la vie quotidienne.

Composition:

Rez-de-chaussée
• Véranda
• Séjour avec coin cuisine
• Débarras

Étage supérieur
• Chambre à coucher double
• Chambre double
• Salle de bain
• Balcon

Équipements:
• Climatisation
• Jardin privé
• Chauffe-eau
• Coin BBQ
• Place de parking extérieure

Maior Capital vous le recommande parce que:
#1 Emplacement stratégique à quelques pas de la mer
#2 Idéal comme maison de vacances ou investissement
#3 Espaces intérieurs fonctionnels et bien répartis
#4 Excellente exposition et luminosité naturelle
#5 Contexte calme et réservé

Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l'île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d'experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure grâce à une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d'élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale inégalée et des normes d'intermédiation absolues.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In Budoni, just 200 metres from the beach and easily reachable on foot, we offer a semi-detached house, free on three sides, arranged over two levels and enhanced by a private garden with a barbecue area. Set in a peaceful location with convenient access to the sea, the property is an ideal solution both as a holiday home and as an investment for tourist rentals.

The ground floor features a living room with kitchenette, a storage room and a covered outdoor veranda, perfect for al fresco dining and relaxing in complete tranquillity.

The first floor includes two bedrooms, a bathroom and a balcony overlooking the surrounding greenery.
The house is in good condition and ready to move into, with bright interiors and light-toned finishes that create a fresh and welcoming atmosphere.

Outside, the private garden surrounds the property on three sides, ensuring privacy and providing ample space to enjoy outdoor living throughout the summer season.

Budoni is one of the most sought-after destinations on the north-eastern coast of Sardinia, appreciated for its sandy beaches, crystal-clear sea and the availability of all essential services. During the summer, the town comes alive with events, markets and evening entertainment; throughout the year, it offers the convenience of having everything within easy reach, including bakeries where you can buy freshly baked bread in the morning, delicatessens, shops and all the services needed for everyday life.

Composed as follows:

Ground floor
• Veranda
• Living room with kitchenette
• Storage room

First floor
• Double bedroom
• Twin bedroom
• Bathroom
• Balcony

Features:
• Air conditioning
• Private garden
• Water heater
• BBQ area
• Uncovered parking space

Maior Capital recommends this property because:
#1 Strategic location just a short walk from the beach
#2 Ideal as a holiday home or rental investment
#3 Functional and well-designed interior layout
#4 Excellent exposure and abundant natural light
#5 Peaceful and private setting

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A Budoni, a soli 200 metri dalla spiaggia comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo una villetta bifamiliare libera su tre lati, disposta su due livelli e impreziosita da un giardino privato con area barbecue. Situata in una posizione tranquilla e ben collegata al mare, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per affitti turistici.

Al piano terra è presente un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e una veranda esterna vivibile, perfetta per mangiare all’aperto e trascorrere momenti di tranquillità.
Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sul verde.

La casa si presenta in buone condizioni e pronta all’uso, con ambienti luminosi e finiture dai toni chiari che rendono gli spazi freschi e accoglienti.

All’esterno è presente un giardino privato su tre lati che garantisce privacy e spazio per vivere l’esterno durante tutta la stagione estiva.
Budoni è una località molto richiesta della costa nord-est della Sardegna, apprezzata per le spiagge sabbiose, il mare cristallino e la presenza di tutti i servizi.

In estate il paese è animato da eventi, mercatini e serate all’aperto; durante tutto l’anno offre la comodità di poter raggiungere facilmente tutti i servizi, come panetterie per acquistare il pane appena sfornato al mattino, gastronomie, negozi e servizi utili alla vita quotidiana.

Così composta:

Piano terra
• Veranda
• Soggiorno con angolo cottura
• Ripostiglio

Primo piano
• Camera da letto matrimoniale
• Camera doppia
• Bagno
• Balcone

Dotazioni:
• Aria condizionata
• Giardino privato
• Boiler
• Area BBQ
• Posto auto scoperto

Maior Capital la consiglia perché:
#1 Posizione strategica a pochi passi dal mare
#2 Ideale come casa vacanze o investimento
#3 Spazi interni funzionali e ben distribuiti
#4 Ottima esposizione e luminosità naturale
#5 Contesto tranquillo e riservato

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In Budoni, nur 200 Meter vom Strand entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, bieten wir eine Doppelhaushälfte an, die auf drei Seiten freistehend ist, sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen privaten Garten mit Grillbereich verfügt. In ruhiger Lage und mit kurzer Entfernung zum Meer eignet sich die Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als interessante Investition für die touristische Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Abstellraum sowie eine überdachte Veranda, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre zu verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Helle Räume und freundliche Farbtöne verleihen den Wohnbereichen eine angenehme und einladende Atmosphäre.
Der private Garten umgibt das Haus auf drei Seiten und bietet viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz, um das Leben im Freien während der gesamten Sommersaison zu genießen.

Budoni zählt zu den beliebtesten Orten an der Nordostküste Sardiniens und ist für seine feinsandigen Strände, das kristallklare Meer und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt. Im Sommer sorgen Veranstaltungen, Märkte und stimmungsvolle Abendveranstaltungen für eine lebendige Atmosphäre. Das ganze Jahr über profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Bäckereien mit täglich frischem Brot, Feinkostgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Zusammensetzung:
Erdgeschoss
• Veranda
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Abstellraum

Obergeschoss:
• Doppelbettzimmer
• Zweibettzimmer
• Badezimmer
• Balkon

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Privater Garten
• Warmwasserboiler
• Grillbereich
• PKW-Stellplatz im Freien

Maior Capital empfiehlt diese Immobilie aus folgenden Gründen:
#1 Strategische Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt
#2 Ideal als Ferienhaus oder Kapitalanlage
#3 Funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung
#4 Hervorragende Ausrichtung und viel Tageslicht
#5 Ruhige und private Wohnlage

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Jardin: 250 m²
Classe énergie: G
Référence: BUV-18-26

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 28.7 km - Gare - Enas
Hôpital: 15.0 km - Ospedaletto
Côte: 1.0 km
Station de ski: 83.3 km

Informations sur Budoni

Altitude: 16 m d’altitude
Superficie: 56.3266 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 5577

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Villa 2 chambres, 123 m² Budoni, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)