185 000 €

Appartement 2 chambres, 67 m²
Budoni, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

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Descriptif

Au cœur de Tanaunella, dans un emplacement privé et bien desservi, à quelques minutes des magnifiques plages de Porto Ainu, Baia Sant'Anna et Budoni, nous proposons à la vente un trilocale au rez-de-chaussée.
Le logement se développe entièrement sur un seul niveau et se distingue par ses pièces lumineuses et bien réparties. La zone de jour, accueillante et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la véranda couverte, un espace idéal pour se détendre en plein air et passer de bons moments en compagnie. La zone nuit est composée d'une chambre double, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec fenêtre.
L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement tous les principaux services, notamment les supermarchés, les restaurants, la pharmacie et les magasins, ainsi que les plages renommées de la côte nord-est de la Sardaigne.
Cette propriété représente une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité de la mer. Grâce à la distribution fonctionnelle des espaces et à la forte vocation touristique de la zone, le bien constitue une excellente opportunité que ce soit comme résidence principale, comme maison de vacances ou comme investissement, avec des perspectives de rentabilité intéressantes provenant des locations saisonnières.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Located in the heart of Tanaunella, in a peaceful and well-served area just a few minutes from the beautiful beaches of Porto Ainu, Baia Sant'Anna and Budoni, this ground-floor three-bedroom apartment is now available for sale.
The property is laid out entirely on one level and features bright, well-designed living spaces. The welcoming living area opens directly onto a covered veranda, creating the perfect setting to relax outdoors and enjoy pleasant moments with family and friends. The sleeping area comprises a master bedroom, a second bedroom and a bathroom with window.
Its strategic location provides easy access to all essential amenities, including supermarkets, restaurants, pharmacies and shops, while the renowned beaches of the north-eastern coast of Sardinia are just a short drive away.
This property is an excellent choice for those seeking a peaceful lifestyle close to the sea without compromising on everyday convenience. Thanks to its functional layout and the area's strong tourist appeal, it is ideal as a permanent residence, a holiday home or a valuable investment with excellent rental potential.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore di Tanaunella, in una posizione riservata e ben servita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Ainu, Baia Sant'Anna e Budoni, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e funzionale, si apre direttamente sulla veranda coperta, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, farmacia e negozi, oltre alle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla forte vocazione turistica della zona, l'immobile costituisce un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, con interessanti prospettive di redditività derivanti dalle locazioni stagionali.

Im Herzen von Tanaunella, in ruhiger und gut angebundener Lage, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Porto Ainu, Baia Sant'Anna und Budoni entfernt, steht diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich vollständig auf einer Ebene und überzeugt durch helle, gut aufgeteilte Räume. Der einladende Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer überdachten Veranda – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Dank der hervorragenden Lage sind Supermärkte, Restaurants, Apotheke und weitere wichtige Dienstleistungen bequem erreichbar. Auch die bekannten Strände der Nordostküste Sardiniens befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen Umgebung in Meeresnähe wohnen möchten, ohne auf Komfort und eine gute Infrastruktur zu verzichten. Durch den funktionalen Grundriss und die hohe touristische Nachfrage der Region eignet sie sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Détails

Type de bien: Appartement
État: N/A
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: NA
Référence: BD1376

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 30.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
121.0 km - Alghero AHO - Fertilia
169.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 31.6 km - Gare - Enas
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 231.4 km
Hôpital: 13.4 km - Ospedaletto
Côte: 1.1 km
Station de ski: 82.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 770 m - Supermarché - Supermarket DM Punto simply
2.6 km - Poissonnerie - Pescheria
2.6 km - Confiserie - Pasticceria Branchitta
2.9 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 300 m - Restaurant - Pizzeria da Paola
1.1 km - Bar
2.6 km - Café - Lamiko
3.0 km - Fast-food - Pizzeria d'Asporto
Activités sportives: 580 m - Centre sportif
12.6 km - Centre équestre
14.3 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
33.0 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
Écoles: 2.9 km - École
12.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
52.5 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 2.8 km - Pharmacie - Farmacia
Vétérinaire: 10.7 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Budoni

Altitude: 16 m d’altitude
Superficie: 56.3266 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 5577

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Appartement 2 chambres, 67 m² Budoni, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)