Villa 3 chambres, 202 m²

Budoni, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Nichée dans un emplacement privilégié à Baja Sant’Anna, un charmant village résidentiel surplombant la mer et à quelques minutes de Budoni, une villa raffinée de construction récente est disponible, offrant une vue panoramique exceptionnelle.

L’habitation, entièrement indépendante, fait partie d’un cadre exclusif composé uniquement de villas de prestige. Elle se développe sur un seul niveau et dispose d’une piscine privée, d’un jardin soigné et d’une place de parking réservée.
Construite avec des matériaux locaux de qualité, tels que le marbre, elle offre des finitions élégantes, une classe énergétique A2 et un design moderne, personnalisable grâce à l’utilisation de technologies avancées. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et conçues pour garantir un confort maximal, que ce soit comme maison de vacances ou pour une utilisation résidentielle.

À quelques pas se trouve la splendide plage de Baja Sant’Anna, avec son sable fin, sa mer cristalline, sa luxuriante pinède et l’ancien Pontittu Ruju : un véritable coin de paradis.

Répartition intérieure:
• Large loggia couverte à l’entrée
• Salon lumineux avec cuisine ouverte
• Dégagement
• Cellier
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une pergola couverte
• Salle de bain d’invités

Différentes solutions sont disponibles, avec des prix variables en fonction de la superficie et de l’emplacement.

Équipements inclus:
• Prédisposition pour pompes à chaleur chaud/froid
• Vidéo-interphone
• Réservoir d’eau de 5 000 litres
• Installation photovoltaïque de 3 KWh
• Jardin avec pose de gazon uniquement
• 2 Places de parking découvertes

Options:
• Piscine au coût de 45 000,00 €
• Aménagements extérieurs au coût de 25 000,00 €

Équipements supplémentaires sur demande (suivi d’un devis):
• Système de domotique complet
• Installation complète de pompes à chaleur
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Solarium avec jacuzzi (si solarium prévu)


Pourquoi choisir cette villa?
#1 Complexe résidentiel exclusif
#2 À 5 minutes de la splendide plage de Baja Sant’Anna
#3 À 10 minutes du centre de Budoni
#4 Espaces intérieurs et extérieurs spacieux et confortables
#5 Enchanteresse vue mer
#6 Large possibilité de personnalisation
#7 À seulement 20 minutes en voiture du port et de l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda™️

Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l’île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d’experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale inégalée et des normes d’intermédiation absolues.