Ciel/Terre 2 chambres, 110 m²

Berchidda, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

In the picturesque village of Berchidda, just a three-minute walk from the town centre and its main amenities, we offer for sale a charming two-storey townhouse where tradition meets comfort.

The property stands out for its bright interiors and authentic details, such as the exposed stone walls, which add warmth and character to the living spaces.

The heart of the home is the welcoming living room, enhanced by traditional Sardinian materials, which leads to the separate kitchen, an intimate and functional space ideal for everyday living. This floor also includes a bathroom and an additional room currently used as a second bathroom.

Upstairs, the sleeping area comprises two spacious double bedrooms, designed to ensure comfort and tranquillity. The property also benefits from an attic, providing valuable additional space.
A home full of authentic charm, ready to move into and ideal as either a permanent residence or a holiday home, thanks to its strategic location between Olbia and Sassari.

Layout:

Ground floor
• Living room
• Separate kitchen
• Two bathrooms

First floor
• Two double bedrooms

Features:
• Fully furnished
• Fireplace
• Hot/cold air conditioning
• Water heater
• Storage room
• Attic

Why Maior Capital recommends this property:
#1 Just three minutes from the centre of Berchidda
#2 Strategic location between Sassari and Olbia
#3 Only 25 minutes by car from the beaches

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Im malerischen Dorf Berchidda, nur drei Gehminuten vom Ortszentrum und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, bieten wir ein charmantes Haus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, in dem Tradition und Komfort aufeinandertreffen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hellen Räume und authentischen Details aus, wie beispielsweise die Natursteinwände, die den Wohnbereichen Wärme und Charakter verleihen.

Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch traditionelle sardische Materialien besticht und zur separaten Küche führt, einem einladenden und funktionalen Raum, der sich ideal für den Alltag eignet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie ein weiterer Raum, der derzeit als zweites Badezimmer genutzt wird.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, die Komfort und Ruhe bieten. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Dachboden, der zusätzlichen Platz zur Verfügung stellt.

Eine Immobilie mit authentischem Charme, die sofort bezugsfertig ist und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet, nicht zuletzt dank ihrer strategisch günstigen Lage zwischen Olbia und Sassari.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Zwei Badezimmer

Obergeschoss
• Zwei Doppelschlafzimmer

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Kamin
• Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
• Warmwasserboiler
• Abstellraum
• Dachboden

Warum Maior Capital diese Immobilie empfiehlt:
#1 Nur drei Minuten vom Ortszentrum von Berchidda entfernt
#2 Strategisch günstige Lage zwischen Sassari und Olbia
#3 Nur 25 Autominuten von den Stränden entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.