Villa 5 chambres, 250 m²

Arzachena, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Villa individuelle à Baia Sardinia avec vue splendide sur la mer
La propriété est située sur un terrain d'environ 1 600 m² et bénéficie d'une position particulièrement stratégique, immergée dans la tranquillité de la nature méditerranéenne mais à courte distance des principaux points d'intérêt de la Costa Smeralda. En quelques minutes, vous atteignez le centre de Baia Sardinia, une localité touristique renommée surplombant la mer, où se trouvent la place caractéristique, les restaurants, les bars, les boutiques, les hôtels et les magnifiques plages. Pendant la saison estivale, le village s'anime avec des événements, des divertissements et une atmosphère animée qui en font l'une des destinations les plus appréciées de la côte. À courte distance se trouve également le charmant village de Poltu Quatu, récemment valorisé et rénové, avec sa marina élégante, ses restaurants raffinés et ses établissements de prestige fréquentés par une clientèle internationale. En poursuivant le long de la côte, vous atteignez la célèbre Porto Cervo, symbole de l'excellence de la Costa Smeralda, connue dans le monde entier pour ses places exclusives, ses boutiques de luxe, ses hôtels de prestige, sa marina et ses charmantes plages aux eaux cristallines. À proximité se trouve également le célèbre Pevero Golf Club, considéré comme l'un des terrains de golf les plus fascinants et prestigieux du panorama international. La villa se développe sur deux niveaux et représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et panoramique, à quelques minutes des lieux les plus renommés de la Costa Smeralda. La villa bénéficie d'une vue sur mer extraordinaire et suggestive, capable de donner des scènes uniques de l'aube au coucher du soleil, avec des panoramas surplombant la mer cristalline et le paysage environnant. La propriété est accessible par deux entrées distinctes. L'entrée principale mène directement au grand et lumineux séjour, caractérisé par de grandes ouvertures qui valorisent la vue sur la mer et créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au même niveau se trouvent une cuisine habitable, des toilettes de service et un débarras pratique. Un escalier confortable mène à la zone nuit, composée de cinq chambres, trois salles de bains, un débarras supplémentaire. Deux chambres ont un accès direct aux vérandas panoramiques et à la terrasse ensoleillée, d'où il est possible d'admirer la mer et les magnifiques couchers de soleil de la Costa Smeralda. La zone de vie est entourée de larges vérandas couvertes et découvertes, idéales pour vivre les espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année, et donne sur le jardin privé, où il est possible de réaliser une piscine panoramique parfaitement intégrée dans le contexte. Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, se trouve une cave spacieuse avec une pièce pouvant être utilisée comme garage et une spacieuse véranda couverte. Grâce à sa position privilégiée, à ses grands espaces intérieurs et extérieurs, à la vue sur mer dominante et à la possibilité de personnalisation, cette propriété représente une solution idéale tant comme résidence privée prestigieuse que comme investissement au cœur de la Costa Smeralda, à quelques minutes de Baia Sardinia, Poltu Quatu et Porto Cervo.