Ferme 3 chambres, 174 m²

Arzachena, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

In Arzachena, in the Cuccu area, amidst the landscapes of the Costa Smeralda, we are offering for sale a country house in its unfinished state, set amidst greenery and surrounded by approximately 1 hectare of private land, with a pleasant glimpse of the sea and an open view of the surrounding countryside.
The property is set in a natural setting of great charm, where the typical Gallura landscape, characterised by Mediterranean vegetation, offers a pleasant sense of tranquillity and privacy. It is an attractive option for those wishing to live in an authentic environment, far from the hustle and bustle, yet well connected to the main destinations in the area.
The house, currently in its unfinished state, features comfortable and well-organised interior spaces. The plans include a living room, a separate kitchen, three bedrooms (one with an en-suite bathroom), a second bathroom, and a practical storage room. The property also includes a cellar with separate access, a practical space that can be used for storage or arranged according to individual needs. A particularly appealing aspect is the opportunity to complete the property to your own taste, choosing finishes, materials and details to suit your living requirements.
Outside, the grounds, covering approximately 1 hectare, are one of the property’s main assets. The presence of around 120 olive trees further enhances the setting, providing character, privacy and an atmosphere deeply rooted in the local area. In addition to its scenic appeal, this feature also offers a practical advantage, thanks to the opportunity to produce olive oil for personal use, making the property even more appealing to those seeking a direct connection with the land and the rhythms of nature.
The secluded yet strategic location allows for easy access to Arzachena and the renowned resorts of the Costa Smeralda™, whilst the port and airport of Olbia are approximately 55 minutes’ drive away. A solution that combines privacy, nature and convenient transport links in one of the most sought-after areas of northern Sardinia.

Composition:
• Living room
• Separate kitchen
• Two bedrooms
• One bedroom with en-suite bathroom
• Second bathroom
• Storage room
• Cellar with separate access

Features:
• Four external parking spaces
• Electric gate
• 1-hectare plot
• 20,000-litre water reserve
• 112-metre artesian well
• Irrigation system in the vegetable garden area

Why buy it?
#1 Panoramic views of the countryside
#2 Spaces to personalise
#3 Land with olive grove and vegetable garden
#4 Convenient location for the Costa Smeralda™
#5 Olbia port and airport 55 minutes away

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

In Arzachena, in der Ortschaft Cuccu, inmitten der Landschaften der Costa Smeralda, bieten wir ein Landhaus im Rohbauzustand zum Verkauf an, das mitten im Grünen liegt und von etwa 1 Hektar Privatgrundstück umgeben ist, mit einem schönen kleinen Blick auf das Meer und einem weiten Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie fügt sich in eine reizvolle Naturlandschaft ein, in der die für die Gallura typische Landschaft mit ihrer mediterranen Vegetation ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermittelt. Es handelt sich um eine interessante Lösung für alle, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, fernab vom Trubel, aber dennoch gut an die wichtigsten Ziele der Region angebunden.
Das Haus, das sich derzeit im Rohbauzustand befindet, verfügt über komfortable und gut organisierte Innenräume. Der Entwurf sieht ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer und einen praktischen Abstellraum vor. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Keller mit separatem Zugang, ein praktischer Raum, der als Abstellfläche genutzt oder je nach Bedarf gestaltet werden kann. Ein besonders interessanter Aspekt ist die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenem Geschmack fertigzustellen und Oberflächen, Materialien und Details entsprechend den eigenen Wohnbedürfnissen auszuwählen.
Das rund 1 Hektar große Grundstück im Außenbereich stellt eine der größten Stärken des Anwesens dar. Die rund 120 Olivenbäume werten die Umgebung zusätzlich auf und verleihen ihr Charakter, Privatsphäre und eine Atmosphäre, die eng mit der Region verbunden ist. Neben der landschaftlichen Wirkung bietet dieses Merkmal auch einen konkreten Vorteil, da es die Möglichkeit bietet, Öl für den Eigenbedarf herzustellen, was das Anwesen für diejenigen noch interessanter macht, die eine direkte Verbindung zur Erde und zu den Rhythmen der Natur suchen.
Die abgeschiedene, aber strategisch günstige Lage ermöglicht es, Arzachena und die bekannten Orte der Costa Smeralda™ bequem zu erreichen, während der Hafen und der Flughafen von Olbia etwa 55 Autominuten entfernt sind. Eine Lösung, die Privatsphäre, Natur und gute Anbindung in einer der beliebtesten Gegenden Nordsardiniens vereint.

So zusammengesetzt:
• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zweites Badezimmer
• Abstellraum
• Keller mit separatem Zugang

Ausstattung:
• Vier Außenparkplätze
• Elektrisches Tor
• Grundstück von 1 Hektar
• Wasserreserve von 20000 Litern
• Artesischer Brunnen mit 112 Metern Tiefe
• Bewässerungsanlage im Bereich des Gemüsegartens

Warum kaufen?
#1 Panoramablick ins Grüne
#2 Individuell gestaltbare Räume
#3 Grundstück mit Olivenhain und Gemüsegarten
#4 Günstige Lage zur Costa Smeralda™
#5 Hafen und Flughafen von Olbia in 55 Minuten

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.