Villa 5 chambres, 300 m²

Arzachena, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

This attractive building plot is located in a peaceful natural setting, surrounded by the typical Mediterranean landscape of Gallura, offering beautiful sea views and excellent privacy. The area combines unspoiled nature with convenient access to nearby towns and services.
An existing house is already located on the plot, and an approved project is in place for the construction of a modern villa of approximately 200 sqm with swimming pool. The project can be implemented immediately, saving valuable time in the permitting process.
The information contained in this listing is for guidance only and is non-binding. Property availability and details are subject to verification.
The villa has been designed to blend harmoniously with the natural surroundings while maximizing the sea view. Spacious terraces, bright interiors, and a panoramic pool area create an exclusive and comfortable living concept.
Internal layouts and material selections can still be customized, allowing the future owner to tailor the property according to personal preferences.
The location offers tranquility and privacy, yet Cannigione and Arzachena are reachable within approximately 10 minutes. Beaches, marinas, restaurants, and all amenities are within easy reach.
An excellent opportunity to build a sea-view villa in a beautiful natural setting, with approved project and flexibility for customization.
THE PRICE IS NOT NEGOTIABLE

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, eingebettet in die typische mediterrane Landschaft der Gallura, mit wunderschönem Meerblick und viel Privatsphäre. Die Umgebung bietet eine seltene Kombination aus unberührter Natur, Weite und gleichzeitig kurzer Distanz zu den wichtigsten Orten der Region.
Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein bestehendes Haus, zudem liegt ein genehmigtes Projekt für den Bau einer modernen Villa mit ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche und Swimmingpool vor. Das Projekt kann sofort umgesetzt werden, wodurch wertvolle Zeit im Genehmigungsprozess eingespart wird.

Die geplante Villa wurde so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig den Meerblick optimal nutzt. Großzügige Terrassen, helle Innenräume und ein Poolbereich mit Panoramablick schaffen ein exklusives Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.
Interne Raumaufteilungen sowie Materialien können noch individuell angepasst werden, sodass der zukünftige Eigentümer die Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Privatsphäre, während Cannigione und Arzachena in nur etwa 10 Minuten erreichbar sind. Strände, Yachthäfen, Restaurants und sämtliche Dienstleistungen befinden sich somit in unmittelbarer Nähe, ohne auf die entspannte Atmosphäre der Natur verzichten zu müssen.
Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Meerblick in schöner Naturkulisse zu realisieren – mit bereits genehmigtem Projekt und großem Gestaltungsspielraum.
Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und dienen ausschließlich Informationszwecken. Verfügbarkeit und Objektdaten sind vorbehaltlich einer Überprüfung.
DER PREIS IST NICHT VERHANDELBAR