Terrain à bâtir , 18900 m²

Arzachena, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Dans l'une des zones les plus exclusives de Sardaigne, à Abbiadori, dans une position dominante et réservée avec une vue splendide sur la mer sur la baie de Cala di Volpe, au cœur de la célèbre Costa Smeralda, nous vous proposons un terrain constructible d'un prestige extraordinaire, s'étendant sur 1,89 hectare.

Le terrain bénéficie d'une vue panoramique ouverte sur la mer cristalline, avec des vues suggestives sur Cala di Volpe et sur le paysage immaculé de la maquis méditerranéen, garantissant intimité, quiétude et une atmosphère d'exclusivité absolue.

Un projet préliminaire a été développé, non encore approuvé, qui prévoit un volume constructible de 15.843,36 m³ (volume maximum admis 16.121,00 m³) avec la réalisation de 72 unités résidentielles inspirées du style traditionnel sarde, réinterprété dans une clé élégante et contemporaine.

La superficie résidentielle totale prévue est de 5.757,33 m², enrichie de larges terrasses panoramiques pour 2.878,66 m² et de vérandas couvertes pour 557,17 m², conçues pour valoriser au maximum la vue sur la mer et la luminosité naturelle.

Un terrain supplémentaire est également inclus, permettant la réalisation d'environ 7.000 m³ supplémentaires, élargissant considérablement les possibilités de construction.

Le concept prévoit 122 places de parking au total, dont 82 garages souterrains et 40 parkings extérieurs, assurant fonctionnalité et confort.

La position stratégique permet un accès rapide aux plages les plus emblématiques, aux ports de plaisance et aux services exclusifs qui ont fait de la Costa Smeralda l'une des destinations les plus prestigieuses de la Méditerranée.

Une opportunité d'investissement de haut niveau, avec un grand potentiel de développement, dans l'un des contextes paysagers les plus convoités d'Italie, où la vue sur la mer représente une valeur ajoutée rare et recherchée.


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