Maison mitoyenne 5 chambres, 250 m²

Arzachena, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

À Li Liccioli, dans le secteur d’Abbiadori – Porto Cervo, nous proposons une élégante villa jumelée offrant une vue spectaculaire sur la mer de Capriccioli et les îles de Mortorio et Soffi. La propriété est située dans une résidence exclusive et soignée, entourée de verdure et dotée d’une piscine commune, idéale pour profiter pleinement de l’été en Costa Smeralda™.



L’architecture s’intègre harmonieusement au paysage grâce à l’utilisation de matériaux locaux tels que le granit sarde, la pierre naturelle et les poutres en bois apparentes. Les intérieurs, lumineux et accueillants, disposent de grandes baies vitrées et de cuisines en maçonnerie sur mesure dans le style traditionnel sarde.



La villa est répartie sur deux niveaux totalement indépendants, chacun avec son propre accès, ce qui la rend parfaite pour les familles nombreuses ou comme investissement locatif haut de gamme.

L’étage principal comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue mer, une cuisine séparée, deux chambres doubles — dont une avec salle de bains privative — ainsi qu’une deuxième salle de bains.



Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant avec séjour et cuisine ouverte, cheminée, deux chambres doubles, deux salles de bains et une troisième pièce polyvalente.

La propriété est entourée sur trois côtés d’un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté de bougainvilliers et d’hortensias qui créent une atmosphère paisible et raffinée.



La position est stratégique : à quelques minutes du Pevero Golf Club, des sentiers naturels et des mouillages de Cala di Volpe. Tous les services d’Abbiadori sont accessibles à pied, tandis que Porto Cervo se trouve à une dizaine de minutes en voiture.



Une résidence complète, paisible, avec vue mer et tout le charme de la Costa Smeralda.



Étage principal

Grande véranda semi-couverte avec vue mer
Séjour lumineux
Cuisine
Chambre principale avec salle de bains privative
Chambre double
Salle de bains


Niveau inférieur

Séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres doubles
Chambre actuellement utilisée comme chambre d’enfants
Deux salles de bains


Équipements

Climatisation chaud/froid
Cheminée
Jardin privé sur trois côtés avec éclairage extérieur
Accès au solarium avec vue mer
Piscine commune avec espaces verts
Surveillance toute l’année
Trois puits privés avec réservoir d’eau


Cinq bonnes raisons d’acheter

1.Vue mer exceptionnelle

2.Deux unités indépendantes, idéales pour invités ou investissement

3.Résidence exclusive avec piscine

4.Finitions de qualité avec matériaux locaux

5.À 5 minutes des mouillages de Cala di Volpe et 10 minutes de Porto Cervo