Villa 3 chambres, 201 m²

Arzachena, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

À Surrau, à quelques minutes d’Arzachena et des plages les plus renommées de la côte, cette villa avec piscine s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel d’une beauté rare. Entourée de 10 000 m² de terrain privé et située en position dominante sur la vallée, elle offre une vue dégagée et une intimité totale, nichée entre les collines granitiques et la maquis méditerranéenne typiques de la Gallura.
Construite avec des matériaux de prestige mettant en valeur sa solidité et son élégance, la villa s’étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un espace jour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une véranda couverte face à la piscine – un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente avec vue sur la campagne. S’ajoutent trois chambres doubles, deux salles de bain et une buanderie.
Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir un bateau jusqu’à huit mètres, deux pièces polyvalentes, une buanderie et une salle de bain.
Cette propriété constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent une résidence discrète dans un cadre authentique mais bien reliée aux principales destinations touristiques du nord de la Sardaigne. Grâce à sa position stratégique, à la qualité de ses prestations et à sa proximité avec la mer, elle offre également un fort potentiel de revenus locatifs touristiques, tout en restant un investissement immobilier solide dans l’une des zones les plus prisées de l’île.
Arzachena est au cœur de la Gallura, idéalement située à quelques minutes de Cannigione, Palau et Porto Cervo. Les plages les plus célèbres de la région – comme Tanca Manna, Barca Bruciata, Le Saline, Liscia Ruja et Capriccioli – sont facilement accessibles en voiture, tout comme l’archipel de La Maddalena et ses eaux cristallines dignes d’une carte postale. La proximité de l’aéroport d’Olbia, à seulement 30 minutes en voiture, rend cette propriété parfaite pour ceux qui souhaitent rejoindre leur maison en Sardaigne facilement et rapidement, toute l’année.

Composition de la villa
Rez-de-chaussée :
– Salon lumineux avec accès au patio extérieur
– Grande cuisine ouverte
– Buanderie
– Trois chambres doubles
– Deux salles de bain

Sous-sol :
– Grand garage
– Deux pièces multifonctions
– Buanderie
– Salle de bain

Équipements :
Meubles inclus
Terrasses couvertes et équipées
Cheminée
Jardin privé de 10 000 m²
Piscine
Espace barbecue
Système photovoltaïque
Chauffage avec radiateurs
Climatisation
Portail électrique
Vidéophone
Approvisionnement en eau indépendant
Parking couvert

Pourquoi acheter cette propriété ?
Emplacement stratégique entre mer et nature
Intimité totale et vue panoramique
Excellent investissement immobilier
Confort, qualité et polyvalence
À seulement 30 min de l'aéroport d’Olbia