Villa 5 chambres, 140 m²

Arzachena, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Villa de Prestige avec Vue Panoramique sur l’Archipel de La Maddalena – Mascarattu

Nous proposons à la vente une villa indépendante exclusive, nichée au cœur de la nature préservée du maquis méditerranéen, à quelques minutes des eaux cristallines de la Costa Smeralda.

Caractéristiques principales :

Villa principale de 140 m² comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres (2 doubles et 1 twin), 2 salles de bains, terrasses panoramiques à l’avant et à l’arrière

Dépendance indépendante de 37 m² composée d’un séjour avec coin cuisine, une chambre double, une petite chambre avec lits superposés, une salle de bains, et terrasse privative

Sous-sol/garage de 140 m² avec double accès (par voiture ou escalier depuis la terrasse arrière), buanderie et espace de stockage/garage

Piscine d’environ 50 m² avec terrasse-solarium et espace détente entouré de verdure

Terrain privé de 10.000 m² entièrement clôturé, avec végétation locale, roches granitiques et monolithes naturels

Matériaux de haute qualité : granit local, menuiseries intérieures et extérieures en bois massif travaillées à la main, salles de bains en Cera Sarda traditionnelle

Équipements techniques : système photovoltaïque, panneaux solaires pour l’eau chaude, climatisation, puits privé avec deux réservoirs de 13.000 litres chacun

Localisation :

La propriété se situe dans la paisible localité de Mascarattu, à seulement 2,5 km de la mer, 10 km de Palau et d’Arzachena, et 11 km de Cannigione – au cœur de la Gallura.

Une résidence idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et nature, tout en restant proches des plus belles plages et commodités du nord de la Sardaigne.