Terrain agricole 1 chambre, 308 m²

Aglientu, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

À quelques centaines de mètres des eaux cristallines de Portobello, le long de l'un des tronçons de côte les plus suggestifs du nord de la Sardaigne, s'étend cette extraordinaire propriété agricole d'environ 30 hectares, insérée dans un contexte de quiétude et de naturalité absolue, typique de la Gallura la plus authentique. Le fonds foncier se développe en position dominante, avec de vastes surfaces doucement dégradantes vers la mer, offrant des vues panoramiques d'une beauté rare et un contact direct avec le paysage rural gallurese, caractérisé par la maquis méditerranéen, les affleurements granitiques et la végétation spontanée.

La propriété bénéficie d'une vue mer ouverte et spectaculaire, qui les jours les plus clairs embrasse la Corse et la storica Torre di Vignola, élément identitaire du territoire et symbole du lien profond entre cette terre et son histoire.

À l'intérieur de la propriété se trouvent deux anciens stazzi galluresi, constructions rurales traditionnelles en pierre locale qui représentent un témoignage authentique de l'architecture et de la culture paysanne sarde. Ces bâtiments, à restaurer, offrent amples possibilités de valorisation : de la réalisation de résidences privées de prestige, capables de conjuguer confort contemporain et matériaux traditionnels, jusqu'au développement de structures réceptives de charme, comme boutique accommodation immergées dans la nature, ou d'un projet agricole évolué lié à la viticulture et à l'œnotourisme de qualité.

L'étendue du terrain, la qualité des sols, l'excellente exposition solaire et la ventilation naturelle provenant de la mer rendent la propriété particulièrement vocée à la culture de la vigne. Le contexte territorial est déjà reconnu pour la production vitivinicole et pour une consolidée culture œnogastronomique, facteurs qui augmentent ulteriorment le potentiel d'une éventuelle entreprise agricole orientée à des productions de niche, biologiques ou à appellation territoriale. La proximité de la côte et des principales routes touristiques du nord de la Sardaigne permet également d'intégrer efficacement l'activité agricole avec des expériences d'hospitalité et de dégustation à haute valeur ajoutée.

Cette propriété représente une propriété de rare disponibilité, capable de répondre aux besoins de ceux qui recherchent de grandes surfaces, intimité, vue mer et authenticité paysagère, sans renoncer à la proximité des plages et des services. Un lieu où la tranquillité de la campagne gallurese se fonde avec l'énergie de la Méditerranée, donnant vie à une opportunité unique pour investisseurs, entrepreneurs agricoles ou privés à la recherche d'un projet distinctif dans le nord de la Sardaigne.