Terrain à bâtir , 130000 m²

Aggius, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

Immerge dans le panorama pittoresque des collines du Nord de la Sardaigne, à seulement six kilomètres du centre-ville d'Aggius, nous proposons à la vente un coin de nature intacte de plus de treize hectares au cœur de la Gallura.
Le terrain se trouve sur une position vallonnée et très panoramique, caractérisée par des dénivelés doux sans affleurements rocheux encombrants, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent intimité et grands espaces immersés dans la nature.

L'un des points forts du terrain est la très bonne gestion de l'eau : trois puits artesiens alimentent la propriété, puisant dans une source d'eau profonde, garantissant une réserve d'eau optimale même pendant les mois d'été.
La propriété est déjà bien équipée en infrastructures, avec un réseau électrique présent sur le terrain et une connexion routière pratique comprenant un accès direct par la route provinciale.
Les frontières et différentes zones du terrain sont également facilement accessibles grâce à une voie privée en gravier qui le traverse.

À l'intérieur du terrain, on trouve des bâtiments ruraux d'environ quatre-vingt-dix mètres carrés net, qui nécessitent des travaux de rénovation mais offrent l'opportunité de restaurer une ancienne habitation paysanne tout en conservant le charme de la tradition locale.
La configuration du terrain, combinée à la présence d'eau, d'électricité et d'accès facile, rend cette propriété parfaite pour de nombreuses utilisations, comme le démarrage d'une exploitation agricole ou la réalisation d'un projet lié au tourisme rural.