Maison individuelle 3 chambres, 120 m²

Sinnai, Cagliari (province)

Réalisez votre rêve d'un bien neuf exclusif dans l'une des régions côtières les plus prisées du sud de la Sardaigne. Situé à Solanas, Sinnai, à seulement 250 mètres de l'une des plages les plus appréciées de l'île une étendue d'un kilomètre de sable blanc et d'eaux turquoise s'élève ce projet résidentiel haut de gamme composé de seulement trois villas indépendantes. Face à la rareté extrême des nouvelles constructions en bord de mer, il s'agit d'une opportunité unique et incontournable pour les acheteurs en quête de modernité, de haute efficacité énergétique et d'un emplacement exceptionnel. La propriété est actuellement en phase de finition, ce qui vous offre la précieuse possibilité de personnaliser les finitions intérieures et les matériaux selon vos goûts et votre style personnel.La villa est entièrement conçue de plain-pied, garantissant une accessibilité maximale et une parfaite fluidité entre les espaces, le tout entouré d'un jardin privé sur un terrain d'environ 330 mètres carrés. L'agencement est étudié pour offrir une fonctionnalité et un confort optimaux. Le vaste et lumineux espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine dispose de deux grandes portes-fenêtres qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, inondant la maison de lumière naturelle et permettant un accès direct aux terrasses couvertes, au jardin et à la piscine. La partie nuit comprend trois chambres bien distribuées, un dégagement et deux salles de bains modernes avec douche. Les finitions sont de standing, notamment les plafonds caractérisés par des poutres en bois apparentes blanchies qui apportent une atmosphère fraîche, aérienne et un design contemporain. L'espace extérieur, idéalement dimensionné pour ne pas demander trop d'entretien, est un véritable havre de paix doté de deux vérandas couvertes idéales pour la détente en plein air et d'une splendide piscine privée (6*3,5m). La propriété comprend également un parking intérieur pour deux voitures. Construite avec des matériaux de premier choix, la villa est pensée pour garantir les meilleures performances énergétiques et écologiques, atteignant la classe énergétique maximale A4. Elle est équipée d'une installation photovoltaïque autonome et de systèmes technologiques de toute dernière génération. Le cahier des charges de haut niveau inclut des marques prestigieuses pour les menuiseries, les sanitaires et les revêtements de sol, offrant à l'acquéreur l'opportunité extraordinaire de choisir les détails finaux. La villa se trouve dans une zone résidentielle très attractive de Solanas, entourée d'autres villas de construction récente. Solanas n'est pas seulement une magnifique station estivale, mais un village vivant qui se développe également hors saison. La vente sera finalisée à l'achèvement des travaux avec toutes les garanties légales. La livraison est prévue d'ici environ 15 mois, soit à l'été ou à la fin de l'été 2027, le constructeur s'engageant à évaluer une livraison anticipée. Contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans du projet et personnaliser votre future villa à deux pas de la mer.