Villa 3 chambres, 210 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (province)

Villa individuelle neuve avec vue sur mer, piscine et plus de 300 m² de jardin privé.
Un projet exclusif, à personnaliser selon votre style, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quartu Sant’Elena.

Dans le cadre résidentiel suggestif de Margine Rosso, caractérisé par des villas indépendantes, le calme, la verdure et des vues panoramiques sur la mer, nous vous proposons une villa individuelle neuve, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence exclusive à quelques pas de la mer.
La propriété, avec volume approuvé et possibilité de personnalisation du projet définitif, se développera sur trois niveaux, pour une superficie commerciale d'environ 210 m², entourée d'un grand jardin privé de plus de 300 m².

Les espaces extérieurs seront conçus pour profiter pleinement de chaque moment de la journée, grâce à la présence d'une grande piscine privée, d'une terrasse confortable et d'un double emplacement de parking, avec accès par un portail coulissant automatisé.

La villa bénéficiera d'une vue sur mer et sera conçue pour garantir des normes élevées de confort de vie et d'efficacité énergétique, avec une classification énergétique prévue en classe A4.

L'équipement d'installation comprendra :
-Installation photovoltaïque dédiée de 4,5 kW.
-Installation autonome de chauffage et de refroidissement avec pompes à chaleur.
-Chauffe-eau à pompe à chaleur NUOS pour la production d'eau chaude sanitaire.

Possibilité d'intégrer une cheminée ou un système de chauffage supplémentaire.
Le cahier des charges de haut niveau et la possibilité de personnaliser les finitions vous permettront de définir des pièces en accord avec vos goûts et vos besoins, transformant le projet en une maison vraiment sur mesure.
Une proposition pensée pour ceux qui recherchent quelque chose de plus qu'une simple habitation : une villa indépendante immergée dans la verdure, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, piscine privée et vue sur mer, où intimité, confort et qualité de vie se rencontrent dans un contexte résidentiel de grand charme.

Le début des travaux est prévu pour 2027, offrant la possibilité de suivre le processus de réalisation et de contribuer à la définition de votre future maison.

Pour plus d'informations, approfondir les caractéristiques du projet ou organiser une visite du terrain, veuillez nous contacter.