Villa 3 chambres, 150 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (province)

Située sur les hauteurs de Salmagi, sur la côte de Quartu Sant'Elena, cette maison jumelée de construction récente offre une vue imprenable sur le Golfe des Anges. Nichée sur un terrain de 750 m² paysagé avec des essences locales et un palmier majestueux, la propriété garantit une intimité totale entre mer et collines du Parc des Sette Fratelli. L'espace extérieur se distingue par une élégante terrasse avec pergola « suspendue à l'horizon de la mer », un coin barbecue et une douche d'été, parfaits pour la détente. À l'intérieur, le rez-de-chaussée baigné de lumière dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte dont les larges baies vitrées s'ouvrent sur deux chambres avec vue mer et une salle de bains. L'étage supérieur L'étage supérieur est dédié à une chambre avec balcon panoramique, tandis que le sous-sol indépendant propose un vaste espace de loisirs avec cuisine, seconde cheminée et salle de bains. Sur le plan technique, la villa est un modèle d'efficacité énergétique grâce à son isolation thermique, son système photovoltaïque avec borne de recharge, son solaire thermique et ses menuiseries PVC à haute performance. Ce bien rare, alliant finitions de qualité et faibles coûts de gestion, constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle pour une résidence principale ou de vacances au cur du sud de la Sardaigne.