Maison individuelle 7 chambres, 345 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (province)

Charmante maison de campagne historique à Quartu Sant'Elena
Cette splendide maison, une "cour typique du campidan", est située au cœur du centre historique de Quartu Sant'Elena, précisément dans la Via XX Settembre. Sa position privilégiée garantit la proximité de tous les principaux services commerciaux et transports en commun, combinant le calme historique et le confort de la vie moderne.
Le bâtiment, d'origine ancienne, est un témoignage authentique de l'architecture locale. Il se distingue par ses murs robustes en briques de terre crue, un imposant portail en bois surmonté d'une arche et les cadres en briques sardes caractéristiques, des détails qui soulignent son lien profond avec l'histoire et la culture du territoire.
Accessible par une grande allée, la propriété est entièrement au rez-de-chaussée. Ses nombreuses pièces présentent des hauteurs généreuses, dépassant les 4 mètres, donnant une sensation remarquable de respiration et de grandeur. Avec une superficie cadastrale de 345 mètres carrés, la maison offre une disposition articulée, qui comprend 7 chambres, un salon lumineux, une entrée, des couloirs, 2 salles de bains, une loggia et d'autres espaces polyvalents, garantissant une liberté maximale de conception et de personnalisation.
La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais c'est dans cet état que réside son énorme potentiel. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent façonner une résidence historique selon leurs besoins, en intégrant habilement le charme authentique du passé avec les caractéristiques résidentielles les plus modernes. Sa taille généreuse et sa position stratégique la rendent également idéale pour la création d'un établissement d'hébergement prestigieux, tel qu'un B&B ou une maison d'hôtes caractéristique, ou même un petit hôtel boutique raffiné.