Villa 8 chambres, 360 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (province)

Villa individuelle à quelques pas de la mer.

A quelques pas de la mer cristalline de Capitana, facilement accessible à pied, nous vous proposons une villa individuelle de grande taille, entourée de verdure et située dans un cadre calme et privé.
La propriété est sur deux niveaux, pour un total d'environ 360 mètres carrés, et est entourée d'un grand jardin privé d'environ 900 mètres carrés, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour créer des espaces extérieurs équipés.
Du premier étage, vous pourrez profiter d'une vue suggestive sur la mer, tandis que les intérieurs - déjà partiellement restaurés (installations construites et sols posés) - offrent de grandes possibilités de personnalisation. L'aménagement des pièces implique déjà la division en deux appartements indépendants, ce qui rend la propriété adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou établissement d'hébergement.

La propriété comprend:

Une dépendance indépendante d'environ 42 mètres carrés, idéale pour les invités ou les activités touristiques;
Deux sous-sols de 53 m2 et 46 m2, actuellement non vitrés mais avec la possibilité de créer de grandes fenêtres grâce à la présence de cave, qui garantissent une lumière naturelle et une ventilation, ce qui les rend parfaits pour des usages tels que sous-sol, bureau, salle de sport ou espace de vie supplémentaire;
Trois caves d'environ 6 mètres carrés chacune, utiles comme espaces de service ou de stockage.
Cette villa est une solution polyvalente et de grand potentiel, dans une position stratégique à quelques minutes de Cagliari et de la mer.

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