Prix sur demande

Villa 4 chambres, 200 m²
Quartu Sant'Elena, Cagliari (province)

Villa à Quartu Sant'Elena
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Caractéristiques

Descriptif

Élégance contemporaine à 50 mètres de la mer - Geremeas, Sardaigne

Nichée dans la tranquillité de Geremeas, sur la côte sud-est de la Sardaigne, cette résidence de prestige représente une combinaison rare de design moderne, de confort absolu et d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres d'une des plages les plus exclusives et préservées de l'île. Éloignée des flux touristiques, mais à seulement 30 minutes de Cagliari, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une oasis privée où vivre ou investir.

Une oasis de confort moderne
Entourée d'un vaste jardin méditerranéen parfaitement entretenu, la propriété se distingue par son architecture contemporaine et linéaire, en harmonie avec le paysage naturel. Les intérieurs, entièrement rénovés, offrent des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des technologies de pointe.

Piscine design chauffée (en fonction de mai à octobre) avec zone de bronzage en grès cérame et douche extérieure
Jacuzzi 5 places avec température réglable jusqu'à 38°
Grandes terrasses équipées de salons extérieurs, double coin repas et nouveau barbecue professionnel
Espace de vie ouvert avec cuisine sur mesure, plaque de cuisson à induction, électroménagers haut de gamme et minibar
4 chambres (2 doubles avec salle de bains attenante et Smart TV, 2 doubles), pour un total de 9 couchages
4 salles de bains au total, dont 3 internes avec douche émotionnelle effet spa et 1 externe, parfait pour revenir de la mer
Wi-Fi ultra-rapide, climatisation centralisée, Smart TV avec Netflix, Prime Video et Disney+
Confort, intimité et nature
Située dans un cadre résidentiel exclusif à quelques pas de la plage, la propriété garantit une intimité absolue et une tranquillité. La plage est accessible uniquement aux résidents et offre un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles ou ceux qui cherchent une charmante résidence secondaire.

À proximité :
Plages de Mari Pintau, Cann'e Sisa, Kalatè
Excursions naturelles vers Meriagu Mannu
Tous les principaux services accessibles en quelques minutes en voiture
Cagliari et Villasimius à environ 30 minutes
Un investissement solide et de valeur
Cette villa est l'expression parfaite de la vie méditerranéenne dans un contexte contemporain. Grâce à son emplacement unique, à ses équipements complets et à la forte demande dans la région, elle représente également un investissement immobilier de haut niveau, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances de luxe.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    200 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Jardin
    2 000 m²
  • Classe énergie
    D120,21
  • Référence
    Sardegna 43

Distance de:

  • Aéroports

    27.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    185.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    192.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

  • Transport en commun

    19.5 km - Gare - Settimo San Pietro

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Hôpital
    4.7 km - Guardia Medica
  • Côte
    100 m
  • Station de ski
    93.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.4 km - Épicerie

    5.2 km - Supermarché - Markant

    7.1 km - Boucherie - Macelleria F.lli Murgia

    7.2 km - Boulangerie - PANETTERIA FLUMINESE

  • Manger à l’extérieur

    1.7 km - Café

    5.0 km - Restaurant - Agriturismo "Sa Guardia"

    5.0 km - Bar

    7.8 km - Fast-food - Pizzeria Rosticceria da Giuliana

  • Activités sportives

    5.8 km - Centre sportif - Tennis Stella di Mare

    9.1 km - Club de golf

    15.6 km - Salle de gym - Kalos Workout Garage

    18.6 km - Centre équestre - ex pista equestre

  • Écoles

    7.5 km - École - Direzione Didattica 5 Circolo

    18.6 km - Université - Istituto di Zoologia

    20.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"

  • Pharmacie
    5.0 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    19.7 km - Vétérinaire - Clinica San Giuseppe

Informations sur Quartu Sant'Elena

  • Altitude
    6 m d’altitude
  • Superficie
    96.41 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    68640

Carte

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